地产股集体拉升私募：2018年房地产股值得关注

3月29日午后地产股集体拉升，荣安地产、泰禾集团封涨停，万科大涨近9%，荣盛发展、阳光城、新城控股、招商蛇口等个股均涨逾6%。

国家统计局近日公布的70个大中城市房价数据显示，2月份全国房价延续总体稳定态势，15个热点城市多数房价下降。分析人士认为，接下来三、四线城市楼市调控政策可能继续强化或升级。与此同时，部分房地产企业股价继续走高。在此背景下，部分私募表示，2018年房地产股值得关注。

华泰证券分析认为，结合此前统计局公布的1-2月份行业数据，认为当前新房市场的成交重心向三四线城市倾斜的趋势依然明显，大部分二线龙头房企在追求2018高销售目标和崇尚快周转的模式下，依然会选择布局库存指标良性、市场机制相对灵活、政策环境相对温和的三四线城市。相对稳定的政策体系和调控格局下，认为行业集中度仍将持续提升，支撑TOP50房企在未来3~5年保持业绩稳定增长。