集合信托6月成立规模环比增五成

根据普益标准的统计，6月共有55家信托公司成立了781款集合信托产品，成立数量环比增加259款，增幅为49.62%，共募集资金1087.91亿元(不包括未公布募集规模的产品)，环比增加358.13亿元，增幅为49.07%。平均每款信托产品募集规模为2.08亿元，环比增加0.26亿元，增幅为14.52%。

多家信托公司人士表示，二季度以来通过信托融资的需求在增加。以房地产融资为例，记者了解到，去年10月地产调控以来，除了作为房地产主要融资渠道的银行贷款和公司债被收紧外，地产企业股权融资、发行ABS、地产基金、资管融资等各类渠道也渐次收紧，相对而言房地产信托业务的政策较为宽松，信托成为当前地产公司融资工具中最为重要的渠道之一。

值得关注的是，上月新发行的集合信托预期收益略有上升。其中，房地产领域1至2(不含)年期产品平均最高预期收益率环比上升0.17个百分点至7.08%，2至3(不含)年期产品平均最高预期收益率环比回落0.01个百分点至7.33%，3年期及以上产品平均最高预期收益率环比回落0.30个百分点至7.40%。

中建投信托近日发布的地产信心指数(第三期)显示，受访者对于综合融资成本的判断，自2016年四季度起逐步提升。近半数地产公司的融资部表示，今年的平均融资成本已经或即将超过年初制定的成本计划。 中国证券报