政策监管收紧 房地产信托业务强化合规

来源:和讯 2016-10-31 08:03:23

摘要
和讯信托消息银监会最近发布文件加强监管,提出进一步加强房地产信托业务合规经营。据用益信托统计数据显示,截至10月23日,信托公司今年共发行了658只房地产类集合信托,规模达到1950.18亿元。廖鹤凯表示,信托产品发行前都要经过报备,报备了就都是合规的,且集合类产品都是事先报备。事实上,对于流入房地

和讯信托消息 银监会最近发布文件加强监管,提出进一步加强房地产信托业务合规经营。

据用益信托统计数据显示,截至10月23日,信托公司今年共发行了658只房地产类集合信托,规模达到1950.18亿元。廖鹤凯表示,信托产品发行前都要经过报备,报备了就都是合规的,且集合类产品都是事先报备。

事实上,对于流入房地产市场的资金,监管层一直保持高度关注。在银行理财之前,银行房贷和企业债券等募资渠道也都上了“关注名单”,目的就在于严格控制进入房地产领域的资金,给楼市降温,避免楼市泡沫进一步膨胀。

银监会主席尚福林在三季度经济金融形势分析会上提到,严控房地产金融业务风险,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策;审慎开展与房地产中介和房企相关的业务;规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。

业内人士提醒,随着各地房价不断走高,各地限购政策密集出台,资金对房地产价格的高位投资意愿开始下降,投资者必须高度警惕房地产信托风险,近几年出现兑付违约风险的信托产品大多为房地产类。此轮房地产信贷监管收紧,已经不限于一城一地,也绝非流于表面。

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