集合信托成立规模下滑 地产类基建类信托“腰斩”

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　　来源：信托百佬汇

　　图片来源：视觉中国

　　刚刚过去的4月份，集合信托发行与成立规模均出现较大幅度下滑。

　　用益信托数据统计，4月共计62家信托公司参与发行1422款集合信托产品，发行量环比下降25.59%；发行规模为1893.6亿元，环比下滑18.67%。

　　多位业内人士表示，4月市场的资金流动性较3月有紧缩迹象，资金端的收紧或是集合信托产品募集最大影响因素。

　　两大类信托募资规模腰斩

　　4月集合信托产品成立规模大幅回落，环比下滑30.65%。

　　具体来看，4月份四大投向领域的集合信托产品的募集规模均出现两位数的降幅。其中，房地产类和基础产业类信托募集规模出现腰斩，分别下降42.75%及43.63%。

　　房地产类集合信托募集规模下滑，但重要性不减，依旧是信托公司的核心业务之一。4月份房地产类集合产品的募集规模为421.50亿元，比重依旧占据首位。信托公司面临着转型的难题，房地产信托成为转型时期盈利的重要支撑。监管层再次强调“房住不炒”的长期调控决心，房地产市场受到压制，融资需求短期或被压缩。此外，2019年前三个月房企发债持续放量，融资难度有所降低，融资成本下降，资金紧张状况得以缓解，对信托的依赖程度有所下降。

　　进入4月，信托业发生的风险事件仍时有发生，房地产类信托和基础产业信托的违约事件开始增加。据用益信托不完全统计，4月共有6家信托公司的7款产品发生违约事件，涉及金额35.32亿元。4月发生的违约项目中，基础产业类信托4款，房地产类信托2款，工商企业类1款。

　　信托收益率仍处高位

　　4月成立的集合信托产品平均预期收益率为8.26%，较上月下降0.04个百分点，集合信托产品的平均预期收益率虽然小幅下行，但总体依旧保持在高位。

　　据记者多方了解，影响信托产品收益率的最主要因素是货币宽松程度。年初以来的政策利好逐渐被市场消化，加之4月是企业的缴纳税款的高峰期，市场资金面出现较为明显的收窄，信托产品的收益率仍处高位。

　　业内人士表示，从中期来看，股市在4月表现已经出现调整的情况，资金回流固收类产品，未来经济企稳的可能性增强，集合信托产品的融资成本下行的可能性仍在。

　　4月，吉林信托发行和成立的集合产品预期平均收益率最高。收益率排名靠前的信托公司的共同特征是产品发行数量少、发行规模小、资金募集规模小。在忽略集合信托项目可能存在的差异的情形下，大型知名的信托公司对投资者的吸引力较大，而中小型的信托公司其产品收益率高一些才能吸引投资者。

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责任编辑：唐婧