集合信托市场回暖 地产信托增长乏力

来源:新浪财经 2019-06-27 11:23:22

摘要
延续了前一周的回暖趋势,6月17日至6月23日这一周,集合信托的成立市场继续升温。用益信托统计显示,集合信托的成立规模回升至150亿元以上。而该周共有130款集合信托产品成立,数量环比增加71.05%;募集资金157.59亿元,环比增加37.45%。此外,该集合信托的发行市场同样高位运行,发行规模突

延续了前一周的回暖趋势,6月17日至6月23日这一周,集合信托的成立市场继续升温。

用益信托统计显示,集合信托的成立规模回升至150亿元以上。而该周共有130款集合信托产品成立,数量环比增加71.05%;募集资金157.59亿元,环比增加37.45%。

此外,该集合信托的发行市场同样高位运行,发行规模突破430亿元。据公开资料的不完全统计,该周共46家信托公司发行集合信托产品247款,环比增加33.51%;发行规模436.01亿元,环比增加3.38%。

值得关注的是,该周各投向领域的集合产品的募集规模均有所增长,其中金融类信托增长的绝对规模最大。据统计,该周金融类集合信托募集资金36.66亿元,环比增加45.13%;房地产类信托的募集规模53.49亿元,环比增加7.59%;基础产业类集合信托募集资金30.66亿元,环比增加11.37%;工商企业类集合信托募集资金3.75亿元,环比增长6.49倍。

相比较而言,近期金融类信托表现亮眼,房地产类信托增长显得相对乏力。用益信托分析认为,该周股市表现较好,外加科创板即将开始进行交易,信托公司涉足资本市场、布局科创板成为金融类信托增长的主要动力。

与此同时,受监管趋严的影响,房地产类信托开始出现降温的趋势,传统的抵押贷款方式的房地产类信托被倒逼转型,未来房地产信托的方向是通过基金、ABS、养老地产、真实房地产投资联合一定区域市场的主流开发商进行。

上海证券报

责任编辑:唐婧

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