继银保监会约谈后 地产信托融资进一步收紧

7月10日，记者从多位知情人士处获悉，部分地区银保监局召集辖区内信托公司开会，进一步对地产信托融资提出要求：

1、要求信托公司地产信托业务事前报告，监管部门将进行逐笔审核；

2、仅接受符合“四三二”条件且交易结构为贷款模式的业务报告；

3、对于因合规原因被退回事前报告的房地产信托业务，将严肃追究合规审查责任。

近期，银保监会约谈了部分近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，并对这些公司提出了五点要求。

一是要求这些信托公司增强大局意识，严格落实“房住不炒”的总要求，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求；

二是要求提高风险管控水平，确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配；

三是要求提高合规意识，加强合规建设，确保房地产信托业务稳健发展；

四是要求控制业务增速，将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平；

五是要求提升受托管理能力，积极优化房地产信托服务方式，为房地产企业提供专业化、特色化金融服务。

业内人士表示，这是继银保监会约谈后，对地产信托融资的进一步收紧。