上海临港：特斯拉超级工厂年底竣工，临港集团200亿核心资产注入

上海临港控股股份有限公司是上海临港集团旗下专业从事产业载体开发的国有控股上市公司。

依托深耕漕河泾新兴技术开发区、临港产业区30年的经验与品牌影响力，近年来，公司在浦东、松江、奉贤以及上海自贸区洋山片区合作开发的产业园区均形成了相当规模的高端产业集聚，有效促进了当地城市更新，取得了不俗的社会口碑和经济效益。

公司所属的松江园区、康桥园区、南桥园区和上海自贸区洋山片区均位于上海未来城市发展的重点板块，是上海建设“具有全球影响力科技创新中心”和“中国自由贸易实验区”战略的重要载体。

目前，公司业务包括产业载体开发与租售、园区运营服务及产业投资等。开发的产业载体类型包括：科技研发楼宇、总部商务楼宇、保税物流仓库等。

松江园区在全市104产业区块综合评价中，综合发展指数、发展速度、土地集约、单位土地税收、单位土地营收等优势指标继续保持全市前列，充分发挥了G60科创走廊桥头堡的区位综合优势，聚焦工业互联网、人工智能、时尚消费、新能源、生物医药等主导产业、优势产业，持续提升产业发展的集中度和显示度，一大批引领性强的重大产业项目开工在即，并带动细分行业龙头和众多成长型、创新型企业，形成同频共振、深度融合的产业集群。2018年，松江园区还积极承接了松江区作为全国首个国家级工业互联网创新示范基地的功能落地，并作为全市唯一的工业互联网集群被编入2018年上海市产业地图。

临港浦江园区

浦江园区则做到了产业布局与科技创新同步优化，与多家公司签订了战略合作协议，新增科创转化平台2个、科创转化项目20余个、自主拥有知识产权数900多个、高新企业30余家、上市公司3家，目前园区共拥有上市企业50余家，发展动能在转型升级中不断增强，新引进了一批涵盖人工智能、检验检测、健康管理、医药研发、时尚消费品等细分领域的优质企业。

临港漕河泾康桥园区

康桥园区在追求经济效益的同时，始终坚持"产业发展推动者"的根本使命，不断打开产业门类，提升产业门槛，加快产业集聚，提高产业浓度，围绕"新材料、人工智能"两大产业板块，相继引入多家龙头企业，并着力打通上下游产业链，形成相关产业高地。

临港漕河泾南桥园区

南桥园区形成了以"生物医药、智能物联"为主导的产业布局，智能网联汽车平台、生物医药、新材料、体检中心等一批优质产业项目纷纷落地，东方美谷核心区呈现良好发展态势。

临港东方美谷科技城

临港东方美谷科技城位于上海市奉贤新城核心区域，是临港集团与上海市奉贤区“区区合作、品牌联动”全面战略合作的重要载体，是临港集团倾力打造的第五座科技城，是支撑奉贤新城建设的产业新高地、城市新亮点。

洋山保税港区

自贸区(洋山)陆域部分持续推进全球供应链亚洲枢纽建设，依托洋山保税港区货物状态分类监管、内外贸易一体化等政策优势，自贸区(洋山)陆域部分已成为联动长三角、服务全中国、辐射亚太区的进口商品集散地，向着全球跨境分拨中心、全球供应链亚洲枢纽建设迈进一大步；同时，自贸区(洋山)陆域部分汽车零配件全球分拨中心初具规模，跨境电商产业再度升级，国际船舶动力保税维修产业成功试水，上海自贸区保税船供公共服务平台建设全力推进，大宗商品产业集聚优势进一步凸显

临港金山园区：

金山园区全力推进临港枫泾智能制造园一期和先进制造业基地二期项目的开发建设，强抓建设进度和工程质量，同时积极为项目集聚人工智能等相关领域领先企业搭平台、储资源，在人工智能、新能源等领域接洽了多个项目，并与中国机械行业联合会、中科智谷等产业平台建立初步合作意向。

1、成熟的园区开发品牌

目前，上海临港依托"临港"、"漕河泾"等成熟的园区开发品牌，公司以园区开发品牌为核心，以标准化、专业化服务为保障，对下属各园区进行运营和管理，通过品牌建设，着力打造一流的园区开发品牌。

2、契合的国家发展战略

上海临港始终紧跟国家战略和上海市发展战略，在"一带一路"、具有全球影响力的科创中心建设、自由贸易试验区建设、长江经济带和长三角一体化战略、G60科创走廊建设等诸多重点战略中，努力寻得发展机遇，积极作为，紧紧抓住中华民族伟大复兴的历史机遇，顺应国家大势，公司多个园区是国家重点战略的重要承载区，发展势头良好。

3、完善的园区服务体系

公司不仅具备国际领先、国内一流的产业园区载体，还在综合配套服务体系建设上作出了持续的优化。公司下属园区建立了较为完善的园区服务体系，形成了"党建、科技、人才、金融、信息、环境、能源、居住、生态"等多要素聚集的服务体系，为入驻企业提供了良好的营商环境，也为园区企业员工提供宜居、宜业的良好工作生活环境。

4、创新的区区合作机制

上海临港以"区区合作，品牌联动"为主要合作模式，长期负责上海市重点区域的开发建设和招商引资工作，通过产业园区与村镇集体合作开发产业园区的新模式，充分发挥上海临港在产业园区开发领域的专业优势和当地村镇的协调能力，推动产业园区开发建设，带动当地和周边区域经济发展，该模式已成为上海产业园区开发的样板。

5、突出的园区区位优势

上海临港所开发的园区均位于上海未来城市发展的重点板块，地理位置优越，交通便捷、商业及生活配套设施齐全，产业基础良好，各项要素齐全，规模效应明显，公司通过培育高质量产业、建设高品质物业、集聚高素质人才、形成高活力生态，产业集聚已经或正在形成规模。

1，特斯拉：

10月17日，特斯拉中国官方发布消息称，已与上海市规划与国土资源管理局正式签订《土地出让合同》，特斯拉（上海）有限公司以9.73亿元成功摘得上海临港装备产业区Q01-05地块864885平方米工业用地。这意味着，特斯拉上海超级工厂正式落户上海临港地区

特斯拉超级工厂是上海迄今最大的外资制造业项目，也是特斯拉在美国之外的首个超级工厂，今年1月开工建设，将在今年全部竣工。

2，上海国资改革

公司最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会，属于地方国资委，其最终持有公司股票26340.61万股，占总股本的23.5201%。

3，自由贸易港

实控人为上海国资委旗下的临港集团,主营园区开发与经营、园区服务,是集团唯一上市平台,国务院印发的《全面深化中国(上海)自由贸易试验区改革开放方案》中明确提出在洋山保税港区和浦东杋场综合保税区等海关特殊监管区域內设立自由贸易港区。

4，上海临港200亿规模资产重组过会 临港集团核心资产将注入

上海临港（600848）第三轮重大资产重组于3月27日获证监会上市公司并购重组审核委员会有条件通过。本次重组的主要内容为上海临港通过发行股票及支付现金方式，购买上海新兴技术开发区联合发展有限公司65%股权、上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司100%股权、上海科技绿洲发展有限公司10%股权、上海漕河泾奉贤科技绿洲建设发展有限公司45%股权、上海漕河泾开发区创新创业园发展有限公司15%股权以及华万国际物流(上海)有限公司55%股权，上述标的资产合计估值199.98亿元。

市场走势涵盖所有信息，股价最终是公司内在价值的体现：

中线走势稳健，刚刚创出历史新高，上市空间打开，随着特斯拉进度加快，会有更多配套企业跟进，本身业绩优良，园区质量高，值得期待