上海证大45亿收购南京13幅地块 现已取得3份土地使用权证

观点地产网讯：5月30日，上海证大房地产有限公司发布公告称，关于公司2015年8月以总价45.14亿元，收购卖方下属目标公司100%股权，由此获得13宗地块的交易事项，目前公司已取得13份地块国有土地使用权证中的3份。

观点地产新媒体查阅获悉，上海证大于2015年7月6日公布，公司非全资附属公司（投标附属公司）成功投得由卖方在上海联合产权交易所通过公开挂牌方式提呈出售的其下属目标公司的100%股权及其对目标公司的债权。

此后，2015年8月12日（交易时段后），投标附属公司与卖方订立各项产权交易合同。据此，投标附属公司向卖方收购目标公司的各项股权及各项债权，总代价约为人民币45.14亿元（相当于约54.61亿港元）。目标公司的主要资产包括各幅地块。

资料显示，次次交易的卖方为南京临江老城改造建设投资有限公司。所涉交易的13幅地块的总面积约11.05万平方米，位于江苏南京市鼓楼区。彼时，上海证大表示，集团拟将各幅地块发展为集酒店及公寓、商服、商务办公以及文化娱乐场所于一体的综合园区。

彼时的通函披露，于支付总代价30%及取得上海联合产权交易所出具的转让各项股权及各项债权所涉及交易凭证后十个工作日内，卖方应协助投标附属公司办理各幅地块的有关交地确认书及国有土地使用权证。

上海证大现发布新公告披露，由于自2015年年底起，各幅地块所处地区的土地规划作出调整，导致各幅地块的规划也要作出调整。

截至本公布日期，上海证大已取得及获交付十三份各幅地块国有土地使用权证中的三份，预期各幅地块余下国有土地使用权证，将不晚于2020年12月31日前取得并交付予公司。