小事记｜上海证大撤资南非 上置百亿布局柬埔寨

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小事记

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上海证大约10亿港元出售南非资产 称当地市场前景不明朗

12月3日，上海证大房地产有限公司发布公告称，鉴于南非经济环境波动，以代价约为18.10亿兰特（相等于约9.99亿港元）出售其南非资产。

据观点地产新媒体查询，上海证大出售的资产包括，证大资本、证大发展及证大投资的全部已发行股本，及待售贷款。

根据买卖协议，该次交易总代价不超过18.10亿兰特，当中包括待售股份的代价3兰特（相等于约1.66港元），待售贷款17.50亿兰特（相等于约9.66亿港元），及不超过6000千万兰特的其后资金。

上海证大称，其拟将出售事项所得款项净额约17.46亿兰特（相等于约9.63亿港元）当中约6.98亿兰特（相等于约3.85亿港元）用作偿还银行贷款，约6.98亿兰特（相等于约3.85亿港元）用作支付集团现有物业发展项目建筑成本，以及约3.49亿兰特（相等于约1.93亿港元）用作集团一般营运资金。

公告还介绍，出售的相关物业位于南非约翰内斯堡沐德坊，包括若干地块及建筑物，总地盘面积约为1600公顷，而总楼面面积则约为8.9万平方米，将发展为集住宅、商业、轻工业及休闲用途于一身的智能城市。

上海证大称，鉴于南非经济环境波动，以及根据公司对物业发展进程的持续评估，公司认为南非房地产市场前景并不明朗，尤其是，南非当地货币波动导致证大发展及证大投资于截至2014年及2015年12月31日止两个年度录得亏损。

上置集团布局柬埔寨 拟104亿参与开发中柬友谊城项目

近日消息，中民投旗下上置集团拟牵手柬埔寨李永发集团，于柬埔寨首都金边共同开发中柬友谊城项目，该项目总投资约15亿美元（人民币约103.5亿元）。

据悉，该项目位于柬埔寨首都金边北部约十公里处，总占地面积约550公顷，总建筑面积超过500万平米。

上置集团总裁彭心旷透露，目前，已有一些股东对参与项目投资开发表现了浓厚的兴趣。

彭心旷表示，该项目推进过程中将充分体现中民投“服务国家战略、板块协同、抱团出海”的特点。

项目将发挥股东双方优势，导入产业资源，建设具有复合功能、鲜明特色的现代化国际新城，成为高品质的金边城市新区，进一步提高金边市基础设施和城市建设水平。

此外，据观点地产新媒体此前报道，9月19日，上置集团曾发公告宣布，其全资附属公司收购一栋位处伦敦金融城核心的银行区要地，邮编EC2的六层办公大厦。

而在9月2日，上置集团还曾宣布斥资8450万英镑（7.5亿）收购了伦敦法兴银行总部大楼。