中南建设6.12亿设合伙企业 投资旗下地产项目

5月29日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，其全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司拟与独立第三方杭州陆晟投资管理有限公司、上海陆浦投资管理集团有限公司合作投资有限合伙企业嘉兴启泽贰号投资合伙企业（有限合伙），投资公司房地产项目。

中南新世界作为有限合伙人出资6.12亿元，占公司2018年度经审计归属上市公司股东的股东权益的3.52%。

观点地产新媒体查阅公告获悉，嘉兴启泽由杭州陆晟作为执行事务合伙人和普通合伙人（GP）认缴出资100万元，陆浦集团作为有限合伙人（LP1）认缴出资5亿元，中南新世界作为有限合伙人（LP2）认缴出资6.12亿元。由合伙人按照合伙协议约定一次性或分次缴付出资。经营范围为实业投资、投资管理、投资咨询。

公告指出，嘉兴启泽的经营期限为自营业执照颁发之日十年，运营期限为自任一合伙人完成首笔出资之日起五年，前两年为投资期，后三年为退出期。

在收益分配上，有限合伙企业的收益分配以企业现金资产为限，在扣除负债和相关费用、税费之后的剩余部分，以实缴出资比例按先向LP1分配基准收益和投资本金，再向LP2分配投资本金进行分配后，剩余超额收益按照比例在GP和LP1之间进行分配。

中南股份表示，杭州陆晟、陆浦集团两家合作方均与公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事和高级管理人员无关联关系。本次公司投资有限合伙企业，旨在与专业机构共同投资公司的房地产项目，促进公司业务的发展。

本文源自观点地产网

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