楼观察 | 绿地集团全面进入河南 葛洲坝携手世邦魏理仕“出海

绿地与河南交投签约合作 涉高速公路、房地产等领域

1月10日晚间，绿地控股股份有限公司公告宣布，公司全资子公司绿地控股集团有限公司与河南交通投资集团有限公司在郑州签订了《全面战略合作框架协议》，双方将在高速公路、土地和房地产开发投融资和经营等业务领域加大合作力度，充分发挥各自优势，共同拓展业务，合作投资开发经营。

据观点地产新媒体了解，绿地控股的合作对象河南交投，是由河南省人民政府作为出资人组建的大型国有独资公司，履行政府交通基础设施和交通运输产业等投融资职责，负责相关项目的资金筹措、投资和建设以及资产管理。目前已形成高速公路投融资建设、经营管理以及工程建设、交通物流、房地产、金融投资、机场航空、道路养护、监理咨询等“一主多元”业务格局。

绿地控股表示，双方将在河南省内外高速公路、土地和房地产开发、投融资和经营等业务领域加大合作力度，充分发挥各自优势，共同拓展业务，合作投资开发经营。

其中，在高速公路领域，双方发挥各自资源和优势，合作投资河南省高速公路项目。近期双方拟共同推进息县至邢集+淮滨至豫皖省界高速公路PPP项目的投融资、建设和经营。

土地和房地产开发方面，河南交投拥有丰富的土地储备，亦从事房地产业务。双方将在土地和房地产开发领域开展密切合作。近期双方拟共同推进河南交投所属1136项目土地开发及高速公路沿线土地开发。

同时，双方将加强在战略管理、品牌建设、项目开发、人才培养、制度机制创新等企业发展与经营管理方面的交流合作。双方还将根据新情况、新机遇，研究合作的新领域、新方式，不断深化合作关系、拓宽合作领域。

葛洲坝地产与世邦魏理仕签约 合作拓展全球业务

近日，葛洲坝集团房地产开发有限公司与世邦魏理仕签订战略合作协议，后者将协助葛洲坝在全球范围内拓展房地产业务。

根据协议，世邦魏理仕将为葛洲坝地产提供全方位的战略咨询服务，助力其丰富地产投资组合，完善全球资产配置。

葛洲坝集团房地产董事长、总经理何金钢表示：“国际化是中国房地产的发展潮流，葛洲坝集团的发展战略与中国国情保持高度一致。葛洲坝地产发展策略近年来不断升级，此次委任世邦魏理仕为我们全球布局是葛洲坝地产国际化进程的重要一局。我们期待与世邦魏理仕的强强联合，助力葛洲坝地产在全球范围内再度强势开拓新的疆域。”

过去几年中，中国投入全球房地产市场的资本屡创新高。

世邦魏理仕数据显示，2015年前三季度中国的海外房地产投资额达到112亿美金，特别是机构类投资者增长尤为迅速，前三季度投资额已超去年全年两倍。中国在整个亚洲对海外商业物业投资中占比已超过四分之一，而世邦魏理仕预计至2020年亚太区域海外投资新增资金中中国的占比将进一步上升至34%，成为最重要的资金来源。

据观点地产新媒体了解，中国葛洲坝集团股份有限公司是国务院国资委批准的16家央企房地产企业之一，总部位于北京，拥有房地产开发、物业管理一级资质，是中国房地产协会常务理事、中国房地产百强企业。

葛洲坝地产在国内成功开发过众多地产项目，不仅在房地产业务发展上有着战略决策的前瞻性，也在房地产业务商业模式创新上取得良好成效。

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