破解租赁变局　推动租赁高质量转型

11月7日，在天津召开的2019（第六届）全球租赁业竞争力论坛峰会上，政府有关部门、国内外专家学者、租赁业内人士围绕“把握长期大势 破解租赁变局”这一主题，就我国租赁产业发展的现状、存在的热点难点问题进行了交流，共同把脉我国租赁行业发展新动力和新方向。

努力服务实体经济

当前，我国租赁业资产规模超过6万亿元，业务体量已经稳居世界第二，成为众多金融业态里的重要一极，在服务经济结构调整、支持实体产业转型升级等方面发挥了突出作用。但在全球经济增长放缓的大背景下，融资租赁行业也面临着很多不确定因素。

近两年来，部分租赁公司同时面临着“钱荒”和“资产荒”，与此同时，行业发展也呈现出高杠杆、高收益和高风险的特征，市场违约事件时有发生，给融资租赁业务发展带来了不小的压力，转型已经成为全行业最为紧迫的阶段性问题。

“变局已在眼前，大势走向哪里。”天津市人民政府副秘书长、天津市人民政府办公厅副主任（兼）李荣强在会上表示，只要不忘服务实体经济的初心，牢记金融供给侧结构性改革的使命，坚持做真租赁业务，走专业化道路，就可以成功转型升级，实现高质量发展。

去年5月，商务部发文表示将制定融资租赁公司业务经营与监管规则的职责划归银保监会，监管的变革以及市场环境的变化也对租赁提出了转型升级新要求。天津东疆保税港区党委常委、管委会副主任李公良表示，监管工作的导向之一便是引导租赁公司发展真租赁，真正融入到实体经济和真实场景中开展租赁业务，可以预见的是，随着监管逐步落实，租赁企业的质量将得到优化，空壳、失联以及不配合监管的三类租赁公司可能会失去生存土壤，逐步出清。

民生金融租赁有限公司总裁万晓芳也认为，开展真租赁需要培育复合发展能力，将金融产业、行业知识与技术结合起来，如发展资产选择、评估和处置能力等，唯此才能走出对类信贷的路径依赖，真正把真租赁做起来。

新形势催生新活力

我国租赁业在过去十余年实现了高速发展和规模的重大跨越，随着市场环境和金融环境的深刻变革，租赁行业正面临一系列重要的发展机遇。积极应对新形势，实现可持续发展成为业内共识。

在浙江恩坦产业与金融研究院院长、中国农业银行原副行长楼文龙看来，当前，在国家倡导金融“脱虚向实”的大背景下，融资租赁将迎来良好发展空间。此外，从市场占有率来看，2018年我国租赁渗透率约为6.8%，与欧美市场超过20%的渗透率相比还比较低，市场潜力很大。

日立金融管理（中国）有限公司董事长滨崎一纪直言，在向数字经济演变之下，可以期待，中国租赁业所涉及的领域将会更加广泛。

鑫桥联合融资租赁有限公司总裁施锦珊也谈到，5G的城市新生活必然会给整个租赁行业发展带来很好的经营性现金流，租赁行业在支持整个中国经济发展过程中，也能够找到合适的机会和产业发展方向。

以稳求变夯实内功

面对全球经济的“缓”、我国经济的“稳”以及蕴含其中的“变”，融资租赁行业该如何抢占市场，实现新发展？

在中航资本控股股份有限公司总经理赵宏伟看来，融资租赁公司一定要把握合理的产业规模，摒弃单纯扩大规模，粗放式的发展方式，追求经济资产规模的合理性，提升管理水平。此外，要切实提升资产质量和收益，从重资产规模转向重资产管理，寻求新的引领模式，做好队伍建设，提高服务水平和能力。

楼文龙表示，租赁公司需练好内功，着力在高起点上强化自身软硬件建设。一方面，融资租赁业需做细、做精、做优服务，更好地细分和拓展市场空间；另一方面，租赁公司需重视科技力量，将物联网技术和产业互联网平台应用到融资租赁业务中，同时注重专业化人才建设，引进了解市场行情的专业人才和管理团队。

此外，融资租赁的长远发展还离不开有关部门政策的配套扶持。以天津东疆保税港区为例，李公良表示，近年来，东疆持续健全市场化配套服务体系，完善行业基础配套设施，深化服务租赁产业。据介绍，东疆正在探索租赁企业信用保全的可行性，有望出台试点方案，滨海新区融资租赁法庭也即将成立，以司法服务创新推动租赁行业健康发展。