2019年信托业降通道、稳经营趋势不变，房地产信托持续降温

　　根据中国信登信托受益权定期报送数据显示，截至2019年11月末，信托存续规模为20.85万亿元，较8月末21.10万亿元略有下降；同时据其信托登记系统数据显示，信托业降通道、稳经营趋势不变，主动管理意识和业务创新发展能力持续增强，全行业发展态势呈现积极变化，各项信托监管政策的执行显现较好成效。

　　具体看信托登记系统数据，一是行业全年开展通道类业务节奏整体放缓。从全年信托功能和受托职责变化趋势看，非主动管理类和事务管理类信托产品规模占比均呈下行趋势。事务管理类产品规模占比从年初的70%左右下降至年末的40%左右。非主动管理类产品涉及初始募集金额和规模占比均创年内新低，尤其在第四季度，非主动管理和事务管理类产品规模占比均稳定在40%左右。去杠杆，降通道等监管要求在信托公司当年经营的实际态势中得到体现，行业主动管理类业务有明显加强。二是资金投向实体经济的规模占比稳中有升。四季度末行业新增规模中资金投向实体经济的规模占比69.88%，较三季度末又上升1.36个百分点，从一定程度上反映出整个行业落实监管部门防风险、治乱象，支持经济实体发展的要求与导向。三是资金投向房地行业占比逐季下滑。从全年来看，行业投向工商企业和基础产业规模占比显著上升，投向房地产的规模占比已从一季度的15%左右降至四季度的10%以下，反映全行业坚定贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”的监管政策导向，及时降控房地产融资规模。四是积极发挥信托制度本源优势拓展特色信托业务。信托各项特色业务发展势头强劲，信托本源业务规模增长较快。从2019年新增情况来看，新增特色业务月度平均规模占比达到38%，其中资产证券化业务规模占比超过20%，家族信托和小微金融信托规模占比分别接近1%，反映出行业较以往更加注重挖掘信托制度的本源优势及支持实体经济方面的直接融资优势，年内信托特色业务增长上了新台阶，说明行业转型仍有较大空间。

　　当年，中国信登积极发挥服务监管职能，支持全国各地银保监局依托信托登记系统，对信托产品事前报告、关联交易报告、监管部门与信托公司双向督导反馈等方面进行监管监测；同时积极发挥市场约束等功能，按照《信托登记管理办法》要求，2019年，共办理完成初始登记2万余笔，新增初始募集金额5.6万亿元，对信托公司报送11.1万多笔各类预登记进行严格的形式审查，使信托公司产品预登记及全流程登记质量都得以提升。