太平财险出资15亿认购房地产永续债产品

　　3月2日，太平财产保险有限公司（以下简称“太平财险”）关于认购昆仑信托-远洋控股永续债权集合资金信托计划的关联交易信息披露公告，太平财险于2020年2月24日签署昆仑信托-远洋控股永续债权集合资金信托计划的《昆仑信托-远洋控股永续债权集合资金信托计划信托合同》（以下简称“《信托合同》”），认购该计划产品份额15亿份，折合金额人民币15亿元。太平资产担任该计划的财务顾问，财务顾问费率为0.255%/年，预计天平财险所持有的份额对应的太平资产顾问费为每年28.25万元。

　　天眼查数据显示，远洋控股集团（中国）有限公司为内地在港上市的房地产公司十强之一。由三家股东构成，分别为：昇能有限公司、颖博有限公司、 SINO-OCEAN LAND PROPERTY DEVELOPMENT LIMITED （远洋地产国际发展有限公司）。业务范围涉及中至高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。

　　据太平财险公告，昆仑信托-远洋控股永续债权集合资金信托计划发行总规模不超过14亿人民币，投资期限3+3+N年（第一个3年期后和第二个3年期后融资主体有赎回权），如不满足相关阈值条件，赎回期限会调整为1+1+N年融资主体为远洋控股集团（中国）有限公司，募集资金用于偿还远洋控股集团（中国）有限公司及其下属子公司所持满足432条件的商业项目存续融资（最终用于融资主体下属北京信驰置业有限公司的中国汽车信息发展(行情300469,诊股)中心项目），该信托计划由远洋控股有限公司为该项目提供不可撤销连带责任差额补足。该信托计划2020年2月25日成立。本次认购为该信托计划第一期，起息日为2020年2月25日，到期日为2023年2月25日。

　　据悉，永续债券在国外已经有很悠久的历史，在国内也有了较多的案例，信托业参与永续债的发行具备得天独厚的条件。信托的牌照优势可以直接向企业发放贷款，无需借道银行发放委托贷款也减少了相关费用的支出，节约了融资成本。

　　天眼查数据显示，昆仑信托共计两家股东，分别为中油资产管理有限公司（以下简称“中油资管”）、天津经济技术开发区国有资产经营公司。2020年1月10日，宁波银保监局批准广博控股集团有限公司（以下简称“广博控股”）将其持有的昆仑信托5%股权作价7.44亿转让给中油资管。股权变更完成后，中油资管出资89.16亿，占比87.18%；天津经济技术开发区国有资产经营公司，出资13.11亿，占比12.82%。