三则消息袭来，房地产再发生“大逆转”？

房子作为一件生活“必需品”，不管到什么时候，都会引起各界广泛关注。最近这一段时间，房地产市场再次成为大家谈论的焦点，“救市”的声音不断，让外界纷纷看涨房价。

很多刚需在这个时候，也十分担心，担心自己还没有买房子，房价就上涨了。那么，楼市未来究竟会如何发展呢？楼市传来几大消息，刚需这次能“笑”了。

第一则大消息：公积金贷款买房首付20%？驻马店公积金首付被约谈

前一段时间，驻马店市政府发布了一则，名为《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，这一则意见一经发出，就立刻引起了外界广泛关注，让不少人解读成“放松调控”了。

值得注意的是，这则建议提到了，将住房公积金贷款额度从45万元上升到50万元；第一套房公积金贷款最低首付比例也从原本的30%下调到20%……

这一则意见不仅仅引起了网友和媒体的关注，河南当地也十分关注这则意见。2月28号，河南等有关部门的同志，约谈了驻马店市人民政府主要负责同志，要求驻马店市按照要求，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，保持房地产调控政策连续性和稳定性，不能将房地产作为短期刺激经济的手段，实现稳地价稳房价稳预期的目标。

第二则大消息：广州政策一日游

据媒体报道，3月3号，广州发布了一则通知，明确了一点—取消2017年3月30号开始的公寓限购政策。

这一则消息刚刚发出的时候，也是再次引起了网友激烈讨论，有许多网友觉得这是“调控放松”的信号。但是让所有人意外的是，仅仅一天的时间，这个政策就从官网消失了。

有房地产分析师认为，撤销文件是为了减少外界的关注和炒作。稳预期对于房地产市场来说，至关重要，不实的传言只能导致市场“恐慌情绪”。

第三则大消息：临安“二成首付五日游”

2月24号，浙商银行的一则贷款政策引起了社会各界广泛关注，具体内容是—调整非限购区域的贷款政策，首套房首付比例从之前的30%调到20%。

因为这一则消息，临安也成为了热门城市，成为楼市热点。

2月29号，有消息指出这一个政策在临安已经被中国人民银行紧急叫停了。中国人民银行相关部门的工作人员介绍，有部分银行放松了首付比例，但是多针对的是一些非热门城市，而杭州属于热点城市，临安也是杭州的一部分，所以下调首付比例不太好。

从上面几个消息来看，所谓的房地产“救市”其实一开始就不“存在”。虽然受疫情，房地产市场的确需要给予适当的“驰援”，但是前提是要坚持“房住不炒”这一个定位，不能将房地产作为短期刺激经济的手段，要防止楼市出现大幅度的波动，“稳”将会是楼市的“主旋律”。

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