全国首单单层CMBS产品发行

　　4月10日，中信信托担任计划管理人并主导实施的“中信信托-南京世茂希尔顿酒店资产支持专项计划”在上海证券交易所成功发行，这是基于成熟运营酒店资产的资产证券化业务，也是全国首单单层SPV结构商业房地产抵押贷款类资产证券化产品，发行总规模7.1亿元人民币，优先级证券评级AAA。

　　中信信托先后获得银行间市场非金融企业债务融资工具承销商资格和交易所企业资产证券化专项计划管理人资格；作为承销商与定向投资人开展ABN业务，截至2019年末，公司信贷类资产证券化信托业务规模超1600亿元。

　　上述项目突破传统商业房地产抵押贷款证券化产品“信托+专项计划”双层结构设计，优化了交易结构，简化了管理链条——该项目的设立标志着商业物业抵押贷款证券化业务的参与方范围进一步拓宽，产品结构的多样性进一步丰富。