“东部中心人居价值论坛”举行 楼市“打新”看健康、生态、赋能

深圳40载城市发展崛起，成绩斐然。现如今，多城市中心格局的形成，更是加快板块轮动爆发趋势。龙岗作为深圳东进桥头堡，深圳都市圈的战略发展前沿阵地，无疑将开启城市下一个40年的蜕变与跃迁。尤其是以龙岗中心城、大运新城、新生国际低碳城为三大发展主轴，擎动区域蝶变的同时，也必将带来东部中心人居价值的革新。

2020年7月11日下午，由今日国际控股有限公司、网眼传媒、深圳概率共同举办的“层峰聚首，悦鉴今日|东部中心人居价值论坛暨全媒体品鉴会”，在深圳龙岗举行。

会上，中国城市经济专家委员会副主任宋丁认为，在都市圈的发展框架下，东部龙岗已经成为深圳城市的发展的重要脉搏。未来深圳想要解决发展空间不足的问题，向东发展也是大势所趋。新生片区坐拥国际低碳城的高端产业发展规划，以及独特的生态价值，无疑成为酝酿健康人居的最佳土壤。

有感于美国郊区化居住现象的普遍存在，香港卫视脱口秀金牌主持人黄伟(Greg Bryant)黄伟认为深圳未来也将会形成一波逆城市化的发展浪潮。尤其是这次疫情过后，人们会发现，相较于城市中心的密集和拥堵，郊区的宽裕生活环境，以及大美自然生态，都是生活中最宝贵的“配套”。今日香沙御景园后续二期将要打造的智慧医疗国际健康城，将尖端的医疗因素和非常好的人居环境因素衔接在一起，无疑是新人居范本的演绎。

针对日前楼市“打新”热潮，中国豪宅研究院华南院长图腾镜图腾镜以今日香沙御景园价值为例，总结了三个“打新”建议：一是打新健康。人的身体同车一样也需时常保养。今日香沙御景园整体建成后，提供的一站式健康医疗解决方案十分可贵；二是打新生态。项目周边有总面积1800㎡的三公园生态，同时山湖林河资源环绕，生态价值不言而喻。三是打新赋能。龙岗作为深圳第二GDP强区，房价却仍处在洼地，这是包括刚需在内的置业者打新最好标的。而随着龙岗崛起，未来也将赋能人居价值的腾飞。

知名财经名嘴宋磊岩则从股市盈亏的“二八定律”切入，认为最近股市虽上涨，但总的而言，真正得到财富收益的并不多，大多数人可能入场较晚，高位站岗，已经没有增值空间。所以，资产投资一定要谨记“安全性、增值性、保值性”三大要点。房地产目前仍是中国人民进行资产配置管理的首要方式，其长期向好性、收益稳定性，是其他投资方式所不能比拟。

据今日国际控股有限公司营销总监毕胜勇介绍，今日香沙御景园位于龙岗新生片区，龙岗大道与吉祥一路交汇处，毗邻5000亿华秋成国际低碳示范城，是今日集团在片区内打造的首个都荟综合体项目。周边拥有深惠城际快轨(规划中)，3号、16号线地铁线(建设中)，以及龙岗大道、盐龙两条大道，七条高速的多元交通网络，可快速畅达深圳北站、福田、前海等城市中心，以及大湾区其他城市。项目占地约7.8万㎡，总建筑面积58万㎡，规划业态有住宅、公寓、商业、星级酒店、大型购物中心等等。其中一期的住宅总户数是785套，公寓是1134套，停车位是1220个，基本上可以满足每家将近1.3个停车位，住宅户数和停车位配比十分引人。

在产品打造上，两梯3-5户配置，主力户型为建面约80-150㎡的3-5房，面积段多样，能够满足不同结构的家庭生活所需。

目前，项目已获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，备案房源位于一期1栋ABC、2栋ABC、3栋ABC，共2148套，涵盖商业、住宅和商务公寓三种类型产品，住宅备案均价3.7万/㎡。据悉，项目已于7月10日开启认筹，吸引众多置业者纷纷前来认购，展示中心可谓人气满满。

（文章来源：证券时报网）