上市狂欢：蚂蚁总部片区 房价一夜涨价80万

　　对于杭州市民来说，跟着阿里买房子，已经是公开的财富密码。

　　最近杭州的楼市怪象连连。

　　之江板块云溪新语的二手房逆势涨价，6月份挂牌900万的房子，等到了10月份，直接涨了80万。

　　

　　接着，之江板块的新开楼盘，2天卖了1.5个亿。

　　要知道今年7月、8月和9月，中央和各地推出调控政策的频次分别为32次、32次和35次。

　　密集的楼市调控，给“金九银十”降了温。

　　

　　（全国二手房成交面积走势）

　　杭州楼市的异动，让全国红了眼，但是却在杭州市民的意料之中。

　　原因是，10月21日，马云在之江板块花27亿买地，要盖新的蚂蚁集团(行情688688,诊股)总部。

　　蚂蚁上市，16660名员工即将见证造福“神话”。

　　一起受益的，还有每一位杭州打工人！

　　

　　跟着阿里买楼

　　2016年一个经济论坛上，主持问问马云：“人生中犯过最大的错误是什么？”

　　马云回答—创立了阿里巴巴。

　　从此，得到了“悔创阿里杰克马”的外号。

　　而见多识广的杭州市民会告诉你，人生中犯过最大的错误是—没有跟着阿里买房。

　　从公开的媒体报道来看，马云在杭州至少买了4套房子，分别在：湖畔花园、钱塘江边、西溪边、南湖边。

　　传说有人把阿里巴巴总部、蚂蚁金服总部、阿里云总部、菜鸟总部、达摩院的位置，和马云的家放到了一张地图里。

　　更神神秘秘地分析，从马云在湖畔花园的房子到阿里云总部的距离是7公里，到阿里巴巴西溪总部6公里。

　　得出了“马云永远把公司放在家边上”的结论。

　　跟着阿里买房，就是跟着马云买房。

　　1999年，马云在湖畔花园风荷院16幢1单元202室，创办了阿里巴巴。

　　这套房子约150平方米，当时总价45万元。

　　如今，湖畔花园一套相近面积的房子，售价约900万元。

　　

　　2007年阿里巴巴网络有限公司在香港上市，2009年6000多名员工入驻滨江网商路699号。

　　在阿里巴巴来到滨江之前，杭州市民对这片土地有着深深的地域偏见。

　　他们认为跨江买房，会掉身价。“宁要西湖一张床，不买滨江一套房。”

　　可是现在，江这边的滨江地区，均价已经4.4万，可以轻松蔑视杭州其他区域。

　　

　　（2005年—2015年杭州各区房价变化）

　　过去20年，阿里所到之处，楼市一派繁荣，已经成了杭州的都市传说。

　　这次蚂蚁将在11月中旬上市的消息传来，也称为杭州楼市骚动的源头。

　　根据蚂蚁招股书显示，蚂蚁员工的股权激励总额接近1377亿元。

　　坊间流传，按照16660名员工计算，人均可分826万，按照杭州均价2.9万计算，每个人都能买一套283平米的房子！

　　恐怕这种说法优点夸张。根据媒体的真实采访得知，2019年入职的P8员工，只能从上市分得309.6万。

　　996的福报

　　互联网公司从早上9点工作到晚上9点，每周工作6天，产品不断迭代，才有了公司估值不断升高。

　　“工作996，生病ICU”的梗骤然兴起，因为加班拖垮了身体，薪水再高，也会抱怨。

　　2019年4月11日，人民日报针对“996工作制”发表评论员文章《强制加班不应成为企业文化》。

　　

　　马云却说：“今天中国BAT这些公司能够996，我认为是我们这些人修来的福报。”

　　蚂蚁上市，给员工带来了财富，一些呆萌员工自己在社交网络上难掩兴奋，“福报，真的来了！”

　　

　　这确实的“福报”，也是打工人劳动应得的回报。

　　其实，蚂蚁上市带来的“虹吸”效应，才是杭州市民的“福报”。

　　在社会学上，虹吸效应指某一地区将其他区域的资源全部吸引过去，从而使得自身比其他地方更有吸引力，并且持续加强该过程。

　　阿里系公司在杭州遍地开花，带动了周围的经济活力，也让杭州成了有活力的新一线城市。

　　十几年前北方的孩子被教育，考大学要去北京，长三角的孩子立志，要去上海打工。

　　而现在，杭州因为阿里的加持，成为了年轻人趋之若鹜的地方，人口增加了，就业也不是问题，这些年轻人想要在杭州买房安家。

　　

　　根据贝壳研究院发布的《2020城市刚需购房报告》，杭州互联网产业集聚，创新能力强，近3年来人口流入位列全国前列。

　　经济增长、产业发展、资源配套，这些都是城市发展潜力的衡量标准，也都是影响房价的因素。

　　一只蚂蚁的上市，撬动了中国资本圈，也让阿里巴巴像大象一样拉起了杭州房价。