楼市凉凉、P2P天雷滚滚的艰难2018已过，2019股市或将重新站稳？

还有不到一个月的时间，2018年就要画上句号走向终点。

近日，一篇《2018，为何如此艰难?》的爆款文章刷屏了朋友圈，2018年，当创投周期、经济周期和金融周期遇在一起，对于中国各阶层的人们而言，都是非常不容易的一年。

带8的数字都是国人所喜欢的，它代表着在财富上的美好愿景，但在历史上，似乎逢八的年份让人们都不太好过。1998年洪灾，2008年地震，这是天灾;1998年东南亚金融危机，2008年全球金融危机，这是人祸。在1998年的时候，亚洲金融风暴蔓延，许多东南亚国家在那次冲击中经济倒退20年;回首2008年的金融危机，一个个声名显赫的金融机构轰然倒地。

在2017结束之际，曾有人预测2018年将会迎来市场寒冬，但彼时人们都沉浸在动则单支几十亿、上百亿公募、私募发行成功的喜悦之中，沉浸在2017年白马蓝筹股牛市的高收益余威之中，对价值投资元年之后的2018年信心满满。

如今年关将至，这一年下来，我们共同见证了资本市场的诸般光景，情况并不如人所愿。2018年的楼市，可谓是跌宕起伏，投资客各地维权，开发商们自保过冬力争活下去;2018年的股市，上证综指跌幅在A股历史上位列前三，各类股票型基金满盘皆墨;2018的p2p，跑路暴雷消息甚嚣尘上，踩雷投资者们的呼喊声声刺耳;2018年对于币圈而言，更是一场游戏一场梦。

楼市腰斩入寒冬，能否有回暖迹象?

今年的楼市可谓是热闹非凡，由年初轰轰烈烈的万人疯抢开篇，到如今年底的低价抛售无人问津，在我国房地产行业发展20年的历史上，还从未有过在一年之内能把炒房、抢房、退房、维权的楼市四部曲完整呈现，但在2018年就做到了。

纵观今年整个房地产市场，楼市政策风云变幻，一波未平一波又起，上半年全民热议的房地产税，在下半年变得渺无音讯。这边新华社发声楼市调控将会持续进行房住不炒深入执行，那边央媒罕见接连发声唱多楼市。

在今年上半年，楼市进行得轰轰烈烈，全民摇号炒房的浪潮滚滚而来，在深圳、杭州、南京等地都出现了高额保证金摇号排队买房的场面，抢房之势迅速引爆神州大地。仅在6月25日一天内，杭州三大楼盘同时摇号，就吸引了3.6万户家庭参与，冻结资金超过500亿，而这些资金有很大一部分都是从P2P中挤兑出来的。在资本市场上牵一发而动全身，这也间接导致了p2p平台的爆雷和挤兑危机。

2018年6月28日，住建部等七部委决定于7月初至12月底，在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动。上半年的炒房、抢房大潮在一系列调控政策下熄了火，也给一度走高的房价降了温，由此拉开了转折的序幕。

尤其前期房价涨幅明显的厦门，燕郊等城市，一夜之间降了温，各大中介及售楼处现在几乎都是门可罗雀。香港楼市腰斩，北京楼盘滞销，厦门割肉卖房……2018年秋天的楼市，似乎比以往时候都要寒冷一些。各大房企如临大敌，纷纷改名去地产化，并积极寻求新出路;开发商为自保过冬，舍卒保车，割肉卖房;土地市场像习惯性流产一样大量流拍，很多都以底价成交。

楼市调控似乎也走到了十字路口，在2018这个寒冬之际，似乎并未看到2019回暖的迹象。

P2P天雷滚滚波及无数

2018年的秋天也许对于楼市而言过于寒冷，但这一年的夏天对于P2P市场而言也比往年更为燥热不安。

2018年，对于p2p网贷的各方参与者来说都是一波三折刻骨铭心。年初时从业者的意气风发，到年中时整个行业岌岌可危，挤兑危机频频发生，债务链条陆续崩塌;年初时投资者们在高收益下的满仓而入，到年中时爆雷跑路潮波及无数，闻者莫不神伤。

2018年6月1日-7月12日的42天内全国共有108家P2P平台爆雷，在短短50天的时间内，就有高达200多家的公司出现资金链断裂，在这个夏天的P2P市场上，失联、报警、清盘、自首成了出现频率最高的字眼。

信任被不合规的网贷平台不断透支，投资者们惶惶不安，产生的挤兑危机也让那些距离备案只有一步之遥的正经公司陷入困境之中，恐慌情绪高速传导，促成了整个行业的雷潮。无论是“官二代”出生的国资系，还是“富二代”出场的上市系，亦或自力更生的民营系，在那个夏天，都无法置身事外。

有人说，这场爆雷危机是全民摇号炒房引起的，几百上千万认购金保证金的缴纳让投资客们瞬间抽空了P2P的平台资金;也有人说这是P2P备案延期惹的祸，备案的推迟成为推倒这个行业的多米诺骨牌;也有人说这是平台配资炒股导致的，在今年股市持续走熊探底跌跌不休的环境下，平台炒股几乎血本无归，引起了资金链的断裂。

投资者们踩雷满满含恨而去，可资本市场终究是无情的，无论对于投资者还是从业者而言，愿赌都必须服输。

2019年股市或将重新站稳?

对于金融市场而言，2018年注定是不平凡的一年，尤其是在A股市场上，黑天鹅频频出现，各种幺蛾子不断搅动，如果要用一个成语来形容，那就是“内忧外患”。

上证指数从今年1月底的3587点到10月份的2449点，一共跌去了1000多点。80%上市公司的股价都出现了腰斩再折上折的局面，因股权质押爆仓破产的消息在市场上也不绝于耳。放眼A股市场，可谓熊冠全球，深证成指更是位居全球重要指数跌幅榜榜首位置。

直至入冬之际，高层开始频频出手救市，重磅利好消息不断，监管层三天两头喊话，救市政策到了 “无所不用其极”的地步，政策底开始显现。

在这个冬天，政策暖风频吹，春天回暖的迹象开始若隐若现，虽然仍处于寒冬之际，但这并不妨碍大家对探求2019年投资机会的重视，各大券商策略会也陆续发布，对A股市场的看好成为了内外资机构的普遍共识。

海外投资者对中国关注的热情日益高胀，北上资金流入规模也不断创出新高，高盛亚洲中国首席股票策略师刘劲津介绍，目前海外投资者普遍看好A股，其中欧美资产配置投资者对A股的投资兴趣已升至10年高位。

无独有偶，在由私募排排网、华泰证券、南方基金联合主办的对冲基金年会上，福建滚雪球投资创始人林波在圆桌论坛上指出，投资要和多数人思路相反，当前市场多数人很悲观，那就应该在2019年满仓买入。

上海世诚投资董事长陈家琳也表示，展望未来，2019年在理论上会比之前更加好一些，如果简单地很学术地来看指数、板块、个股的表现，过去三年盈利还是在持续增长，但是股票没少跌，这一进一出整个估值下得很快，估值其实已经差不多接近历史极端情况，明年很有可能跟过去几年不一样。此外，外资流入会更加持续，明年还是会有机构的资金进入这个市场，只要汇率相对稳定，那应该来讲，未来外资这块还能有不错的表现。

在谈及2019年市场会不会好转的时候，上海景林资产董事总经理田峰在会上表示，回顾2016年的时候，A股市场蓝筹股估值非常便宜，与全球任何一个市场比都是便宜的，虽然指数整体没太大涨幅，但是在2017年这些好公司走出了一波独立行情，市场从一个相对低估变成一个相对合理的过程。目前市场整体估值不贵，A股、港股都处于相对历史低位，存在投资机会，可以精挑细选出一些好公司。

对此不少外资私募也认为，目前影响A股市场的风险因素已充分释放，估值逐步显示出吸引力，明年市场很有望迎来反弹。富达国际股票基金经理周文群也曾公开表示，在宏观层面2019年虽然较具挑战性，但在今年市场里集中释放了，目前A股估值具吸引力，长期看好A股。

展望2019的A股市场和投资机会，无论是内资还是外资机构都不约而同的持看多观点，也许在各方利好政策下，2019年股市或将可以重新站稳。

结语

楼市不景气、P2P套路满满、股市萎靡不振，2018年已经过于艰难，希望大家明年都可以打个漂亮的翻身仗。