长假后首周成立数量环比降 房地产信托占比仍稳居第一

　　今日，普益研究披露集合信托市场数据。包含春节假期期间38家信托公司发行了170款集合信托产品，发行数量环比增加了90款，增幅为112.50%。170款新发行的产品中，有142款产品公布了募集规模，平均计划募集规模为1.48亿元，与上周相比环比减少了0.73亿元，降幅为33.03%。

　　从期限上看，170款新发行的产品中，有156款公布了期限，平均期限为17.74个月，环比减少了1.64个月，降幅为8.46%。

从数量上看，期限为6个月和24个月的产品数量是最多的。

本周新发行信托产品期限及收益率分布

　　本周发行的信托产品中，房地产领域产品发行了60款，工商企业领域产品发行了11款，基础产业领域产品发行了50款，金融机构领域产品发行了36款，其他领域产品发行了6款，证券市场领域产品发行了7款。

　　与上周的发行市场比，投入到房地产市场中的产品数量增加了31只，投入到工商企业市场中的产品数量增加了6只，投入到基础产业市场中的产品数量增加了17只，投入到金融机构市场中的产品数量加了25只，投向其他领域的产品数量增加了5只，投入到证券市场中的产品数量增加了6只。而在成立的信托产品中，也是房地产领域产品成立的最多，达29款，其他的分别是：工商企业领域产品成立了4款，基础产业领域产品成立了21款，金融领域产品成立了17款，其他领域产品成立了28款，证券市场领域成立了6款。

　　本周发行的信托产品总计划募集规模为209.87亿元，环比增加了57.24亿元，增幅为37.50%。

　　在成立方面，含春节假期，30家信托公司成立了105款集合信托产品。105款新成立产品中，有85款公布了成立规模，平均成立规模为0.93亿元，环比减少了0.53亿元，降幅为36.30%。本周成立的信托产品总成立规模为78.73亿元（不包含未公布成立规模的产品），环比减少了35.31亿元，降幅为30.96%。

　　对此，业内人士分析称，主要是受季节性因素的影响，节后首周各信托公司的表现多不佳，产品的成立规模大幅下滑，一方面是信托公司的工作时间不一，集合类产品的募集工作受到影响；另一方面，春节期间投资者的投资需求出现大幅下挫的情况，资金募集受到较大程度的影响。

　　收益率上，与上周发行的产品对比，各期限的收益率略有下降。业内认为节后首周的集合产品的成立数量少、规模较低，产品收益率受到偶然性因素的影响较大。从房地产类信托和基础产业类信托的产品收益率的表现来看，房地产类信托和基础产业类信托的产品收益仍居高位，该两类传统的信托业务或仍将作为集合信托产品收益率的重要支撑。本周共有59款新成立产品公布了预期收益率，平均预期收益率为8.72%，环比上升了0.44个百分点，增幅为5.31%。

　　附：本周明星产品

　　本周推荐以下5只信托产品：

　　1. 天启（2018）126号恒大福建地产股权投资项目集合资金信托计划第3期

　　该产品由中航信托发行，其产品期限为24个月，100万元起投，100—300万元，业绩比较基准为8.6%；300—600万元，业绩比较基准为9.2%；投资金额达到600万元及以上业绩比较基准最高可达到9.5%。该产品资金投资于房地产，交易对手为福州御宇房地产开发有限公司，资金用于对福州御宇房地产开发有限公司进行股权增资，本项目为中航自身股权投资项目。该信托计划预期收益较高，对于追求较高收益率的投资者，可选择投资该信托计划。

　　2. 钦州开投应收账款投资集合资金信托计划（第三期）

　　该产品由陕国投信托发行，产品期限24个月，100万元起投，100—300万元，预期年化收益率为8.7%；300—600万元，预期年化收益率为9.2%；投资金额达到600万元及以上预期最高收益率达9.4%。该项目投向基础产业，交易对手为钦州市开发投资集团有限公司，广西钦州临海工业投资有限责任公司和钦州市滨海新城置业集团有限公司为项目承担连带责任保证担保。该信托计划预期收益较高，对于追求较高收益率的投资者，可选择该产品。

　　3. 天信（2019）3号集合资金信托计划-第4期

　　该信托计划由中航信托发行，产品期限为12个月，产品起投金额100万元，100—300万元，预期年化收益率为8.38%；投资金额达到300万元及以上预期最高收益率达8.88%。资金用于基础产业，受托人以管理、运用或处分信托财产形成的投资收入作为信托利益的来源，为投资者获取信托收益。对于同时追求较强流动性和产品收益的投资者，可选择该产品。

　　4. 锦城12号集合资金信托计划A类（第四期）

　　陆家嘴信托发行的“锦城12号集合资金信托计划A类（第四期）”产品期限6个月，产品起投金额100万元，100—300万元，预期年化收益率为8.0%；300—1000万元，预期年化收益率为8.4%；1000—2000万元，预期年化收益率为8.6%；投资金额达到2000万元及以上预期最高预期收益率为9.3%。该项目资金投资于房地产业，交易对手方为惠州市元谷实业有限公司，项目由融资方提供不动产抵押及质押担保，奥园集团有限公司及梅州奥泰提供连带责任保证担保，产品风控较好。对于资金规模较大，追求较高收益率且对流动性有较高要求的投资者，该产品能够满足需求。

　　5. 长盈精英-新鸥鹏重庆江津资产收益权集合资金信托计划（五期）

　　该信托计划由爱建信托发行，产品期限为18个月，产品起投金额100万元，100—300万元，预期年化收益率为8.1%；300—600万元，预期年化收益率为8.6%；600—1000万元，预期年化收益率为8.8%；投资金额达到1000万元及以上预期最高收益率达9.1%。交易对手方为重庆江鸥置业有限公司，资金用于新鸥鹏拉菲公馆项目的建设。融资方为项目提供抵押及质押担保，新鸥鹏集团及重庆云鸥产业有限公司提供连带责任保证担保，对于同时追求流动性和收益率的投资者可选择该款产品。

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