一个信托项目的诞生史

　　

　　信托，因为信任，所以托付

　　

　　相信许多投资者都有所了解

　　购买信托产品

　　可以获得稳定的投资回报

　　

　　但信托业务是怎么操作的呢？

　　下面我们具体来看

　　

　　小唐是某知名重点大学研究生

　　2017年毕业找工作时目标明确

　　一心想要从事信托行业

　　

　　理由很简单

　　信托是最稀缺的金融机构

　　高大上

　　学哥学姐多

　　有发展前景

　　

　　截至2016年年末

　　信托从业人员达18393人

　　48%是硕士，34%不到三十岁

　　生动说明信托从业者的三大特质

　　“年轻化、专业化、高素质”

　　

　　一年时间

　　小唐快速成长为信托业务部的优秀员工

　　

　　机缘巧合

　　小唐结识了圆环科技公司的方总

　　企业经营的不错

　　但是想要发展壮大，就是缺钱

　　

　　说到贷款，方总老泪纵横

　　从银行借太难

　　高利贷不敢借

　　身心俱疲

　　

　　小唐突然想到

　　为何不推荐方总通过信托融资呢

　　一番寒暄之后

　　两人相见恨晚

　　一拍即合

　　

　　回到公司后

　　小唐开始着手方总的融资项目

　　但这笔钱不是说給就能给的

　　那不成P2P了

　　

　　该走的流程，还得一步一步来

　　依照规定

　　公司开启了项目的前期调研考察

　　一般需要1-2个月

　　

　　第一阶段 项目论证

　　简单讲就是要把圆环科技公司

　　挖个底朝天

　　

　　

　　第二阶段 设计

　　一方面

　　需要将信托交易结构捋清楚

　　还有风控措施和退出方式

　　然后测算收益率、税费、信托报酬等等

　　

　　另一方面

　　信托公司要和方老板洽谈协商

　　形成初步合作意向

　　

　　达成合作意向就能给钱了吗？

　　当然不是

　　真正的考验才刚刚开始

　　

　　第三阶段 项目预审

　　

　　

　　预审分为三种结果

　　通过、有条件通过、未通过

　　有条件通过要打回业务部门

　　未通过就直接OVER了

　　

　　过了预审就拿到钱了吗？

　　当然不可能

　　因为还得等终审

　　

　　第四阶段 项目终审

　　

　　

　　终审的结果还是那三类

　　通过、有条件通过、未通过

　　

　　这回可以拿到钱了吧？

　　当然不行

　　经公司审批后的集合信托计划

　　还得向银保监会报告、备案

　　

　　总之，几轮审核下来

　　有的项目惨死初审

　　有的倒在最后

　　留下来的也已经“洗礼”好几轮

　　好在方总的公司顺利通过了

　　

　　报备之后

　　还要开立信托资金专用账户

　　就可以募资了

　　

　　所谓集合信托计划

　　说白了就是得向特定的投资人募钱

　　通常信托公司可以自己募：直销

　　同时也可以委托第三方的小伙伴募集：代销

　　

　　信托的购买门槛还是比较高的

　　必须得是合格投资者

　　自然人不得低于100万元

　　但比较强的信托公司很快就可以募几个亿

　　

　　钱募集到位后还需要经过几轮严格审批

　　即出资确认审批

　　然后就可以交到方总手中了

　　

　　不过

　　拿到这笔钱之后方总也不能任意使用

　　而是受到信托公司的严格监督

　　例如：

　　

　　

　　最后就是耐心等待项目到期清算

　　信托公司收取并分配投资收益

　　而方总的公司也成功发展壮大

　　还加盖了大楼

　　

　　其实……

　　不仅仅是方总

　　仍有许多焦渴难忍的企业存在

　　

　　信托业的根本宗旨是服务实体经济

　　2017年末

　　信托业直接投入实体经济规模14.7万亿

　　基本覆盖了实体经济的各个行业

　　为解决企业融资起到了积极作用

　　

　　另一方面

　　经过层层遴选

　　严格把关的信托项目

　　也为广大投资人带来可观回报

　　成为财富管理市场的砥柱中流

　　

　　信托产品预期收益

　　甚至

　　连银行、保险等金融机构

　　都在买买买信托产品

　　

　　相信

　　随着中国经济未来的转型发展

　　信托业也会不断升级，越来越好

　　<；完>；