券商下调万科A评级

深圳晚报讯 (记者 陶韵西) 万科博弈不仅令万科董事、总裁郁亮担忧银行和评级机构在重新评估公司的信用风险，更有券商开始下调万科A评级。

评级调低至中性评级

中信建投认为，万科此次和深圳地铁集团的合作如果成功，既会带来项目投资机会，也会对“轨道+物业”模式深化——获取深圳核心区域稀缺资源，强化区域布局;紧抓其他城市轨道交通建设的契机，将“轨道+物业”合作模式向全国复制和拓展;借国家一路一带发展战略契机，未来有望成功实现“轨道+物业”模式的海外复制拓展，挖掘新兴市场。

但是，中信建投认为本次交易存在较大不确定性。由于万科A停牌至今资本市场较大的波动，复牌后该股有潜在的补跌风险，因此中信建投将万科A的评级下调为“增持”。

群益证券称，万科A按停牌前价格24.43元/股计算，对应PE为13.1倍和11.7倍(未考虑增发)，PB2.4倍，估值偏高，幷且收盘前价格高出增发价格15.88元/股53.8%，预计A股复牌后将会补跌，给与中性评级，建议在下跌至合理估值区间后关注。此外，东方证券也将评级调低至中性评级。

目前不具继续停牌可能

万科董秘朱旭27日针对“万科A停牌6月”一事回应称，这种情况下停牌，并不是说深交所同意停牌就行，而是大股东同意继续停才可以，所以朱旭认为目前情况下可能是不太具备继续停牌或者长时间停牌的可能性。

朱旭称，万科A在停牌前涨了60%以上，优于大盘和同行，有下跌压力。公司前景目前有些不明朗，股价下跌也是不争事实，目前公司业绩增长也是最好的水平，但是目前情形复杂，也不排除业绩下跌的可能。

《华尔街日报》认为，这次股东大会召开反映了以王石为首的公司经理人、宝能系和华润等股东之间的关系彻底决裂，基本上无修复的可能。万科股权和控制权之争现在已经凌驾在重组之上，万科博弈的结果如何尚不得而知，但这种局面不利于公司稳定，也不利于公司股价。