上海第一单土地流转信托落地浦东

12月15日消息，上海市首单土地流转信托落地浦东。

据媒体报道，上海周浦农业投资管理有限公司作为委托人，将371.766亩土地承租权作为信托财产，由交银国际信托有限公司设立“交银国信·周浦花海土地承包经营权流转单一信托”，将土地转租给专业的运营方，即上海界浜蔬果专业合作社，由其开发周浦花海生态园并进行后续运营管理。

据了解，土地流转信托是信托制度与土地流转制度的结合，从而实现土地所有权、承包权、经营权和受益权的分离，进一步厘清了其中的法律关系，保证了流转各方的权益，也规范了流转各方的义务，同时也为农业导入金融元素，使土地经营权的流转更加具有资本属性，进而实现市场化的有效增值。

而周浦花海生态园是以浦东新区现代农业发展规划为指导，配套上海迪士尼项目，通过借鉴法国普罗旺斯薰衣草花海、荷兰郁金香花海等世界十大花海成功经验的现代都市型观光休闲农业项目，2014年10月开业至今累计游客人数达29.8万人次。