五矿信托上半年业绩增长强劲 房地产信托被约谈警示

　　原标题：五矿信托上半年业绩增长强劲 房地产信托被约谈警示 

　　华夏时报（chinatimes.net.cn）记者刘陈希婷 北京报道

　　随着上市公司相继披露半年报，部分信托公司的运行情况也随之出炉。

　　近日，五矿资本发布公告称，其下属公司五矿信托2019年上半年实现营业总收入18.09亿元，较上年同期增幅为47.49%；实现利润总额14.68亿元，同比增长38.81%。

　　五矿信托相关负责人对记者表示，收入与利润的双增长，体现公司“双核驱动”核心战略的价值体现。公司一方面在基础设施、工商企业等传统领域深耕细作，另一方面积极响应国家号召，在利于实体经济发展、民生改善等新兴领域开拓核心客户，以点带面推动业务创新转型。

　　但是，近期许多公司因房地产信托业务发展过快，被监管警示约谈，公司的转型发展脚步会迈得更快。

　　上半年业绩增长强劲

　　五矿信托前身为庆泰信托投资有限责任公司，后经司法重整，于2010年10月更名为五矿国际信托有限公司，注册资本由3.28亿元增加至12亿元。2013年，公司注册资本增至20亿元。2017年，控股股东五矿资本控股有限公司单方增资45亿元，公司注册资本由20亿元变更为29.22亿元，35.78亿元作为资本溢价计入资本公积。同年，公司将资本公积中30.78亿元转增注册资本，注册资本由29.22亿元变更为60亿元。

　　截至2019年6月30日，五矿信托资产总额177.95亿元，同比去年增加12.86亿元，增幅7.79%。主要为五矿信托流动性经营负债及未分配利润增加所致。

　　财务报表显示，2019年上半年五矿信托实现营业总收入18.09亿元，较上年同期增加5.83亿元，增幅47.49%，主要为手续费及佣金收入、投资收益及收益其他收益均较上年同期实现不同幅度增长所致。2019 年上半年五矿信托实现利润总额14.68亿元，较上年同期增加4.10亿元，增幅 38.81%，主要为五矿信托本年营业总收入增长所致。

　　从收入构成来看，在反映信托公司主营业务收入水平的手续费及佣金收入指标上，五矿信托上半年实现手续费及佣金收入15.01亿元，同比增长56.52%。

　　除此之外，五矿信托的投资收益也略有所增加。数据显示，上半年五矿信托实现投资收益4.41亿元，较去年同期增加了0.75亿元，增幅为20.49%。

　　不过，从五矿信托上半年利息净收入与公允价值变动收益来看，却显得并不乐观。数据显示，上半年五矿信托实现利息净收入-0.91亿元，亏损同比扩大65.45%；实现公允价值变动收益-0.87亿元，较去年同期的-0.44亿元，亏损额扩大了近一倍。

　　因房地产信托被约谈警示

　　值得关注的是，随着近期房地产信托遭遇窗口指导，五矿信托的相关业务也或将受到影响。

　　数据显示，截至2018年末，五矿信托管理信托资产为5993.97亿元。记者发现，其中有740.58亿元分布于房地产，占比12.36%。

　　而从2017年的数据来看，五矿信托分布于房地产的信托业务规模为550.91亿元，占比10.65%。

　　若再往前推一年，则可以发现其房地产信托业务规模为366.08亿元，占比8.89%。

　　也就是说，仅三年时间，五矿信托的房地产信托业务规模几乎就扩大了一倍，而且整个占比也呈现出逐年上升的趋势。

　　事实上，为了符合监管要求，五矿信托也在积极谋求转型。记者注意到，年初至今，其就通过设立的多起信托计划，参与到房地产的真实股权投资中。

　　但从监管形势来看，继今年5月17日银保监会的23号文出台之后，监管层对房地产信托的监管仍在加码。7月4日，银保监会针对近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，开展了约谈警示。其中就包含了五矿信托。

　　有业内人士表示，预期在房地产信托规模收缩的大环境下，整个信托业都或将在2019年下半年开始反应信托收紧所带来的影响。

　　与此同时，对于依赖房地产业务的信托公司，日子也将开始变得难过了。

　　五矿信托上述负责人称，公司在2019年年中经营形势分析会上也进一步明确了下半年发展方向。信托行业作为国家金融体系的重要一环，在服务实体经济、支持经济转型发展方面具有不可替代的作用；同时，自身也处于改革创新、转型升级的关键时期，公司将始终抓大局、谋大势、看长远。

责任编辑：唐婧