上海五牛基金股权投资全方位风控体系

而在五牛基金传统布局的房地产投资板块，多年来五牛基金在股权投资市场上的稳健步伐与其完善而富有预见性的风控体系密不可分，目前五牛基金已形成四层次的风控体系。

第一，“慎选交易对手”。一直以来五牛基金的合作伙伴都须拥有坚实的财务基础、更好的视野和规范的管理，同时还要具备很强的抗风险能力。 通过多维度全面筛选和深度研究，五牛基金将交易方分类为稳健型、高成长型和机会型开发商。

第二，“精选投资项目”。五牛基金对每一个潜在投资项目，都会进行严谨、全面的尽职调查分析，通过对宏观区域、地块分析、物业市场、客户群定位以及投资收益等多维度进行专业评估，确保了公司所投项目的安全性。

第三，“创新交易结构”。五牛基金通过股加债、优先债、股类、商业组合基金、并购基金等产品结构的不断创新，最大限度地满足了投资者在安全性、收益性、流动性等不同方面的需求。

第四，“强化投后管理”。投后管理的目标在于如何与合作伙伴共同控制项目风险，提高项目收益。五牛基金通过对内控管理、项目及开发商管理、基金及LP事务管理，形成持续动态的投后管理体系。

五牛基金的核心团队来自信托、基金、证券和投行等金融机构，以及各大房地产集团公司，在一系列风控体系的约束下，这些曾担任过重要职位、拥有丰富金融从业经验的的投资团队所做的决策具有相当的专业性。

目前，就其传统业务板块的房地产领域而言，与五牛基金合作的开发商已包括恒大地产集团、招商地产、中国建筑、新欧鹏地产集团、江苏新城、和记黄埔、龙湖地产、浙江德信、嘉凯城、三盛宏业等房企，

未来，五牛基金将会进一步降低传统的借贷合作模式，更多关注商业地产、主题地产，与优秀的房地产商进行长期的股权投资项目也将大幅增加。

同时，五牛基金将始终本着五个投资原则：“全球配置，全面产品，组合管理，风险管理，资产管理。”