南站板块投资利器，证大喜玛拉雅

喜玛拉雅，一座拥有山之形态的，南京唯一的艺术综合体建筑，是南京最具特色的城市地标。不仅在视觉上，超越了我们的想象。在规划理念上，以及业态的关联度上，更是突破了传统买卖关系，实现了生活、商务、社交、圈层之间的生态共生，为南京的城市生活以及传统的商业模式带来了巨大的改变。

全球罕见，城市中心与交通枢纽之上的无限经济体

喜玛拉雅中心，坐落于南京南部新城核心区域，南京南站正中心。继新街口、河西之后，政府重投1500亿建设南部新城，发展商务商贸、现代金融、文化旅游和智慧产业等产业，将南部新城定位为新的市中心，以及未来的商务中心，南京未来的第一门户，接待商务伙伴的城市商务会客厅。

南京南站，是亚洲最大的交通枢纽，京沪高速铁路5大始发站之一，1小时到达长三角省会同城， 8小时畅达23个省会城市，并有5条地铁，18条公交线，4大客运中心，陆、空、铁、轨无缝接驳，拥揽四维立体交通路网，交通畅达世界。

喜玛拉雅，处于拥有如此内外交互，四方联动的城市内商务平台和城市外商务经济圈，兼具城市中心与交通枢纽之心交汇带来的绝佳地段和交通优势，投资钱景不可限量。

5大创新业态 让办公、商业都变成享受生活的一种

除了拥有绝佳地段优势，喜玛拉雅在业态规划上，也突破了传统的想象空间。

超体验的大商业，在自然原生的山水玩购氛围中，引入全球最潮爆的业态，成为南京商业超体验商业的代表；星级艺术酒店，能住人的艺术馆，商务接待最佳选择；4A生态写字楼，让你在一个生长在城市的生态公园里，重新遇见工作的热情；创客SOHO，融入社群经济思想，打破人与人之间的壁垒，让你拥有一个更为匹配的社交人脉圈层；鎏金旺铺，南京独一无二的商铺设计。

五大业态，标新立异，在传统的产品上赋予了新的价值意义。不仅植入全新理念，带旺区域人气，更是对投资价值的加持，并让你获得了一个无价的高端社交人脉圈层。

约22—284㎡鎏金旺铺 即将全面发售

喜玛拉雅推出的二期新品，除了底商之外，剩下的都是独立商铺。独立商铺与传统商铺的区别在哪里呢？独立商铺相当于私人量身定制，你可以自行定义它的主题，彰显独一无二的特色。

数十条直达通道，一二层完美联动，在客户导入、街区的联通性上远胜于传统的商业形式。使得2层商铺拥有同1层商铺相媲美的价值。商铺最重要的是人气，而喜玛拉雅最不缺的即是人气。喜玛拉雅商铺处于整个区域最中心的位置，尽享各大业态的全部人流。

喜玛拉雅中心内公寓与办公拥有固定人群约1万， 超体验大商业每日汇聚客流1-3万，形成一个商务人群的内部“引擎”。南站区域规划办公人群8万人

高铁商务0.5公里半径辐射范围内，有效导入年3000万客流，形成了外部人流“永动机”，内外的人流为喜玛拉雅提供了源源不断的巨大消费力，保证了喜玛拉雅商铺无可比拟的价值。

喜玛拉雅商铺，是整个南京，乃至全国都稀缺的产品，一场炽热的财富盛宴拉开序幕，明智者必落子！

证大喜玛拉雅，南站核心，62万方旗舰城市综合体， 约35-90m2全能投资公寓, ,一期售罄，二期喜悦公寓火爆加推中。约98-1500m25A甲级生态办公火热销售中。约22-284 m2鎏金旺铺，即将震撼发售 。