世邦魏理仕：上海和成都是中国物流地产的最佳投资地

10月15日，世邦魏理仕发布的物流地产投资指南指出，目前中国现代物流设施的供给远落后于需求，因此未来发展空间庞大，一线城市中的上海以及成都是当前中国物流地产的最佳投资目的地。

该报告披露数据显示，截至今年上半年，在中国的九家主要物流开发商非自用高标准物流设施存量累计仅约2000万平方米，折合人均面积不到0.015平方米。而美国高标准物流设施存量约3.7亿平米，人均面积达1.17平米。

为此，世邦魏理仕工业及物流服务部中国区高级董事罗瑾表示，“由于供需缺口较大，物流物业市场依旧是资本追逐的热点领域。我们预计在内外资巨头的推动下，国内物流地产市场将迎来更加蓬勃发展的春天。”

而世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟表示，中国物流地产已基本形成以普洛斯(GLPL.SI)为首的竞争版图。在融资渠道相对单一的中国市场，后来者若想打破物流地产的竞争格局将任重而道远。

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