坐拥陆家嘴核心的雪松上海总部 为何要向这座「突兀」古宅致敬？

陆家嘴东路15号——这个地址会不会让你与陆家嘴鳞次栉比的摩天办公楼联系起来呢？

其实，这里属于一座建于民国初年的古宅。从雪松控股上海总部所在的金茂大厦26楼远眺，这座古宅可谓“尽收眼底”。

我们不妨跟随员工的镜头，体验在上海总部办公室的东北方向，从窗户望出去的风景。

11月29日，当雪松控股上海总部正式入驻金茂大厦后，有一些员工就注意到了这个位于陆家嘴核心的古宅。大家好奇，在寸土寸金的陆家嘴，古宅为何被保留了下来？它本身又有怎样的故事？又向外界传达了什么样的信息？

查阅文献后发现，古宅的名字相当悦耳：“颖川小筑”。它建成于1917年，由绅商陈桂春所建造。

由古宅本身，推展到它原来的主人陈桂春，我们发现，他身上的诸多亮点和故事，在现在来看，不仅没有落伍，还能不断启发商界的思考。并且，这些思考与雪松控股长久以来所倡导并坚持的价值观、投资理念与公益理念，一脉相承。

我们专以此文，向“颖川小筑”、它过去的主人、以及多年来致力于保护这座古宅的城市决策者和社会各界人士致敬。

谁是陈桂春？

史料记载：陈桂春祖籍福建长汀，祖上从事渔业，在闽、浙、苏一带以海上捕鱼和运货为生。陈桂春自幼丧父，依靠兄嫂生活，并因此受到兄嫂的奚落。但他却有着强烈的独立意识，常想着摆脱寄人篱下的生活。在他成婚后，兄嫂让他们夫妇自立门户，自谋生机。

有一年，陈桂春的船驶过上海吴淞口时，因突遇风暴致使全家遭难，只得将船只变卖另谋生机，先在宝山安家，后又迁居高桥。在此情形之下，妻子钱氏设法从锒家借来了100银元作本，而陈桂春寻找到父亲旧日好友以求帮助，在一切准备之后重操旧业。

由于他的勤奋、智慧、干练和讲信誉，受到了洋人船主的赏识和器重，事业上得到了较大的发展。除了专营驳运业外，他还兼营沪宁、沪杭甬铁路局的供煤任务。

同时，他还承包了更换铁路枕木的工程，和当时几家知名的大木行，如英商祥泰、久记，日商三井，美商美最时等木行密切疏通、接洽，保持良好的合作贸易关系。此后，陈桂春更是生意兴隆，财源不断，事业发展如日中天，俨然成为上海滩上有名的企业家和财东。

陈桂春发家时，中国正历经一个风起云涌的大时代——对外，西方列强将中国瓜分为一个半殖民半封建的国家；对内，诸多仁人义士奔走相告，试图各种方式唤醒国人，奋发图强。

中国的商界和爱国民族资本也没有在这个大时代中缺位。他们纷纷抱定“实业兴邦”的志愿，打破了西方列强对于中国经济和民生事业的垄断。

在法国著名历史学家白吉尔看来，1911年至1937年，正是中国资产阶级的黄金时代。陈桂春的发迹，就正巧赶上了这个时代。

白吉尔认为，这一时期之所以被称为“中国资产阶级的黄金时代”，原因是中国帝制时期的自然经济加速解体，民族资本家积极投资近代企业，以及政府积极扶持民族工业。

当时，从政府到民间，民族资本非但没有被视为“野蛮人”，而是被认为是真正帮助中国摆脱经济困境和列强瓜分的巨大力量。以荣氏家族等等为代表的爱国民族资本家，得到的高度美誉，延续至今。

如今，资本在中国受到了更复杂的评价。正面评价认为，资本在互联网、实业、民生等领域的投入，大大提升了中国相关领域的竞争力，使更多国人从不断快速发展的行业中受益；而负面评价则以最近的“宝万之争”事件为例，认为资本扮演了“野蛮人”的角色，他们不尊重公司运作、通过控股的优势，强势主导董事会……

“在我们的文化里，不理解资本运作、对资本有偏见，不是什么新鲜事，”雪松控股董事局主席张劲，曾就此问题表示，“有时曲解是故意的，却未必是认真的。雪松控股重估企业内在价值，通过博弈出价释放市场信号，令人们接受新的合理估值。”

张劲进一步判断，中国已经到了告别“实业空心化”的时候，本土的实业资本崛起，将调大实业增长的阀门。

这不啻是对近现代中国第一代爱国民族资本家的致敬。因为面对资本，我们分享着同样的价值观：以金融守实业，助力中国经济的转型升级。

投身公益 造福百姓

发迹后，陈桂春在如今陆家嘴的核心地带购置土地，建成“颖川小筑”。

当时的陆家嘴几乎没有像样的发展。现在金茂大厦所在的周边地区，其时有一条“烂泥渡路”，光从路名就可知晓当时的陆家嘴尚是一片未被开发的土地。

不过，陆家嘴和浦东地区，在当时已经吸纳了诸多来自上海周边省份的难民，他们从各地流落到上海讨生活，黄浦江西岸的租界不允许他们进入，因此不得不在靠近租界的黄浦江东岸陆家嘴地区扎根，盖起被称为“滚地笼”的原始木结构土屋，聚居生活。

史料记载，“滚地笼”难民窟人口密度大，生活必须的自来水、煤气等基础设施一概欠奉，甚至连医院都没有。

为了解决浦东沿江地区百姓看病难的问题，1920年春，陈桂春会同上海滩名流虞洽卿、王一亭、朱葆三、朱福田等人发起募捐，在浦东陆家嘴地区建造了最早的医院——浦东医院，陈桂春担任首任院长。

陈桂春与浦东医院医护人员合影

事实上，这不仅是当时浦东地区的第一家医院，更是沪上第一家由中国人出资建设的西医医院。

为了纪念陈桂春的义举，《民国上海县志》专门记载了他的生平和贡献：

“陈桂春，烂泥渡人。以驳运起家，性慈善，于地方公益事业尽力资助，孜孜不倦。光复之际，地方警饷无着，几致哗变，桂春临时筹垫，得以无事。对教育事业热心并建警局路小学一所，年捐经费千余金。县长沈宝昌，嘉其好义，赠以热心‘见义勇为’额”。

陈桂春热心公益，是我们向他致敬又一大理由：在企业社会责任方面，雪松分享着与他类似的理念：“微公益、直接慈善、让受助者有尊严”，这是雪松的公益三原则。

其实，“企业社会责任”一词，远远超过了“陈桂春们”的认知范围。在民国时期许多爱国民族资本家看来，“达则兼济天下”是最为朴素的真理，他们笃信并践行，为后来的商界做了最好的榜样。

而雪松控股认为，和任何伟大的企业一样，商业成功只是雪松实现自身价值的第一步，创造价值的最终目的还是回馈社会，实现商业价值与社会责任齐头并进。

雪松持续关注偏远地区的贫困群体、或因为事件太过微小而被忽视的弱势人群，确保让每一分钱公益款都落到实处。同时，反对慈善做秀，从不以受助者站在聚光灯下的感谢为回报。

这就是雪松所传承的公益理念。

保护古宅 传承文化

我们向“颖川小筑”致敬的第三个理由，是高度认同上海的城市决策者以及社会各界人士，在大力开发陆家嘴的同时，多年来悉心保护这座有着悠久历史和传奇故事的古宅。

文献显示，早在1992年，“颖川小筑”就得到了社会各界的高度重视。

当年，同济大学研究历史建筑保护的学者成立了浦东民居调查小组，针对浦东近代民居进行了资料收集与调查研究，作为近代上海中西文化交流影响下建筑发展研究课题的一部分。

在学者与学生的奔走之间，这座尘封已久的历史建筑开始得到关注。而此时，陈桂春宅因开发需要已经面临着全面拆迁的危险，诸位老师和同学通过上海电视台呼吁社会各界的关注，最终在媒体力量的帮助下保住了陈桂春宅剩余的部分。

1994年，浦东新区政府着手保护“颖川小筑”。两年后，政府对陈桂春宅进行功能置换，在保护修缮后作为陆家嘴开发陈列馆对外开放。但由于这次大修在技术、材料、工艺方面的不足，经过十余年的使用，“颖川小筑”又产生了一定的破损，2008年政府决定对陈桂春宅进行再次修复。

纵观对“颖川小筑”的整个保护历程，反映了上海近代建筑保护的历史进程，从最初少数专家学者的奔走呼吁到如今被社会大众的普遍认同，从关注文物到关注普通的近代建筑，从注重史料价值到注重地域性文化特色，从原物保存到可持续再利用。这期间穿插了各项法规政策与技术规章等的调整与变化，无不反映了近代建筑保护观念与思想的不断进步。

对于古宅和当地文化的保护，雪松控股旗下文旅产业，秉持了相同的理念——作为历史和文化的承载者，各地的风俗、文化和建筑是中国乃至世界文明发展史上不可磨灭的印记。

在这一理念指导下，雪松文旅集团开发的主题旅游小镇——丽江大研花巷在开发之初，就将“传统文化的保护和传承”作为项目开发的核心诉求。在大研花巷开发和运营过程中，雪松文旅始终以挖掘、还原、展示当地纳西文化为己任，体系化地引入了对当地文化的保护和传承。

也正因此，在雪松控股上海总部开业伊始，员工们就在第一时间发现了“颖川小筑”这座在“眼皮子底下”的古宅，并悉心挖掘、梳理了有关这个古宅和它主人的故事。

“颖川小筑”的故事到此就讲完了，但我们希望并相信，这个故事带给雪松人的思考，才刚刚开始。