管理500亿资产的钜派投资为何"最懂房地产"？ 这三大股东至关重要

文章来自界面新闻，作者丨洪铭宇。更多精彩资讯，请登录中产阶级一站式投资理财平台——领投大股东（ID: zczjgw）www.dgd.vc/

图片来源 视觉中国

2015年对钜派投资（JP.N）来讲是一个特别的年份。这一年，钜派投资成功赴美上市，这才是钜派创立的第五个年头。

“我们也会像楼下的公司一样成功。”2010年3月，胡天翔和几位伙伴创立钜派投资集团时，他这样为小伙伴们打气。

“楼下的公司”指的是位于同一栋楼的诺亚财富。

彼时的诺亚如日中天，作为国内第一家财富管理机构，赴美上市显然制造出比这件事本身更大的波澜。

还在一家合资信托公司做管理的胡天翔意识到这块市场的潜力，一头扎了进来。

他曾被市场视为钜派投资的“灵魂人物”。

胡天翔历任花旗银行华北区销售负责人、汇丰基金贵宾理财部总监、杭州工商信托副总裁等职位，金融行业履历丰富，为人谦和。

据说钜派投资的第一批业务便是来自胡天翔及创始团队的积累资源，以至于钜派投资于成立之初便爆.发出相当的威力，2011年税后净利润达到1500万元。

不论是创立之初的飞.速.发.展，还是成立5年就上市了的故事，都不得不提到钜派投资的三大股东：

易居中国（下称易居）。易居是靠从事房地产代理和经纪业务起家，手握数以千万计的买房人资源。同时，它也是第一家在美国上市的中国轻资产地产概念股，旗下的“克而瑞”是房地产界数据的权威。作为钜派投资的最大股东，截至2018年3月31日，易居通过创始人周忻持有钜派股份21.9%。

新浪。新浪和搜狐、网易、腾讯并称为“中国四大门户网站”，也是中国资格最老的门户网站之一。它是钜派的第三大股东，截至2018年3月31日，持有股份10.9%。

倪建达。倪建达历任上海城开（集团）董事长、上实城开董事局主席和上海实业控股执行董事、副行政总裁，拥有30多年房地产行业及管理方面经验，深谙房地产行业资本运作，被业界成为“上海爷叔”。截至2018年3月31日，倪拥有钜派投资股份10.6%，现为钜派投资的实际控制人。

2012年，易居中国首次入股钜派A轮投资，而后伴随钜派的成长不断增资持股。

《投资界》数据显示，2014年8月22日，易居中国旗下的易居资本中国基金对钜派投资进行C轮投资1011.64万美元。2015年4月7日，易居中国宣布与钜派控股有限公司达成关于将易居资本和钜派合并投资的最终协议。这意味着易居通过钜派投资将面向房企的金融服务和面向买房人的金融服务打通，形成了房地产金融产业链的闭环。同时，这也成为钜派投资成功赴美IPO的关键。

2015年7月16日，钜派上市当天，易居中国发布公告，对钜派投资的持股比例从33%上升到37%（上市后），成钜派投资最大股东。

因为与易居中国的亲密关系，钜派投资在房地产投资上优势极为明显。公开资料显示，地产类项目约占钜派投资总项目的60%，甚至还有个“最懂房地产”的小名号。而在易居入股之前，这家理财公司还游离在房地产市场之外。

胡天翔曾公开表示：“房子造完后要考虑卖，其他第三方财富管理公司不能帮他们解决卖的问题，但我可以。因为我的股东易居中国就是做房地产销售的。”

2017年8月，钜派投资集团创始人、联席董事长胡天翔离职，与此同时身为钜派投资集团联席董事长的CEO倪建达正式成为掌门人。

倪建达是在易居中国完成对钜派投资C轮投资后，易居中国董事局主.席周忻于2015年3月力邀加入的。那时，钜派投资正在筹备上市。倪建达的加入使得钜派投资在其后两年多的时间里，一直处于”双头领导格局“。

2015年底，钜派投资获得全球最大独立私人银行之一瑞士宝盛入股，新浪作为钜派投资的股东，亦在同时增持钜派股份。

在去年的钜派投资上市三周年庆典会上，倪建达表示，钜派累计资产配置规模已达2058亿元，并将立志把钜派建设成为中国领先的财富与资产管理品牌。

钜派投资公布的2018年一季报显示，钜派投资保持业务高.速.增.长，同时利润率获得大.幅提.升。截至2018年一季度，钜派总资产管理规模达到545亿元人民币，同比增长26.5%；一季度净收入4.3亿元，相比去年同期增长17.5%；归属普通股东净利润1.2亿元，同比增.速达27.8%。

值得注意的是，钜派高.速.增.长的势头在2018年下半年止住了。WIND数据显示，截至2018年第三季度，钜派的营收11.8亿元，同比下滑4.72%；净利润为2.05亿元，同比大幅下滑35.57%。

市场在变化，钜派也是。