信保基金： 完善审慎 科学研判的行业领导力品牌

2019年3月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位联合举办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京举行。本次百强企业研究以“稳健谋发展，提质开新篇”为主题，致力于发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营状况稳健、社会责任感强的优秀房地产企业，旨在鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领房地产行业在新时代的持续、健康成长。

2019年3月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位联合举办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京举行，会议同时公布2019中国房地产基金综合能力优秀企业，信保基金凭借在房地产基金领域的优秀业绩，荣获2019中国房地产基金综合能力优秀企业。

图：2019年中国房地产基金综合能力优秀企业荣誉奖状

此次中国房地产基金综合能力优秀企业评选，是中指研究院基于基金公司及其房地产基金的规模性、盈利性、成长性等几个方面，运用科学的评价方法和指标体系，对中国房地产基金进行系统研究，所形成的成果。

信保（天津）股权投资基金管理有限公司，由中国保利集团旗下保利发展控股集团股份有限公司和中国中信集团旗下中信证券股份有限公司于2010年在天津市滨海新区联合发起成立。是专注于产业投资、金融创新、并购整合和资产管理的市场化、专业化的私募股权投资基金管理机构。

信保基金公司以“信保四海，鼎立五洲”为企业发展愿景，以“服务实体经济，服务美好生活”为宗旨，以“诚信、规范、高效、卓越”为经营理念，以开放包容、求新创变的心态，积极发挥地产与金融协同效应，服务实体经济发展，持续提升企业核心竞争力。

卓越的行业领导力品牌

信保基金作为国内房地产基金发展的领航者，累计募集发行基金超过100支，基金管理规模累计超过人民币800亿，投资项目多样化，遍布北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、南京、武汉、大连等中国5大核心经济圈的大中型城市。公司连续多年被中国房地产TOP10研究组等权威房地产第三方机构评为年度中国房基金综合能力优秀企业（2016-2019），在业内树立了卓越的房地产基金领导品牌形象。

完善审慎、科学研判，打造行业领先的核心竞争优势

信保基金拥有专业化的管理团队和不断强大且领先的核心研发能力，通过高效整合优质可靠的项目资源，进行严谨规范的基金运作，逐步建立了独特的市场竞争优势；通过差异化、精细化服务，凭借先进的发展理念和良好的核心价值观，以及完善审慎的投管体系，为基金的募投管退保驾护航……这些，成为信保基金与众不同的所在，也造就了信保基金引领市场的核心竞争优势。

图：信保基金核心竞争优势体系

典型项目案例

不动产类（示例：广州三旧改造项目）：该项目主要通过股权投资参与旧物业拆迁及地块开发获取投资收益。

产业类（示例：教育产业股权类投资）：该项目属于教育类股权投资，基金通过股权投资参与项目发展，获取公司发展红利。

不动产上下游股权投资类（示例：增资扩股资产管理项目）：该项目属于金融资产管理公司股权投资，基金通过股权投资参与项目发展，获取公司发展红利。