一周信托新闻点评

　　北京市备案慈善信托规模达1.12多亿元

　　截至2019年10月底，北京市备案慈善信托共有25个，信托财产规模达1.12多亿元，慈善项目从传统救助领域，拓展到新农村建设、法律援助、绿化环保等30多个慈善领域，基本形成了布局完善、门类齐全、层次丰富、覆盖广泛的慈善服务体系。

　　点评：慈善信托在扶贫、促进科教文卫、扶老、救孤，救助自然灾害、事故灾难和公共卫生事件以及防治污染和其他公害、保护和改善生态环境等方面都发挥了积极的社会作用，应继续提高整个社会对慈善信托的认识水平，推动慈善信托的发展。

　　房地产信托一笔新增都不可以

　　华润信托总经理刘小腊近期表示，结合华润信托实践及行业经验，服务类信托是重要的转型方向，证券服务类信托、资产证券化、债券受托服务和家族信托等业务值得关注。房地产信托一笔新增都不可以。

　　点评：多地管控、收紧融资渠道的大背景下，在监管趋严的大环境下，四季度房地产信托产品数量将维持在较低水平。信托公司应谨慎开展房地产业务，避免为年底冲业绩而违规为地产企业融资。

　　雪松国际信托拟分批提前兑付预期项目

　　雪松信托发布公告，拟分批有序开展逾期信托计划提前兑付工作。雪松国际信托将安排专人，与已签订收益权《转让协议书》的受益人通知确认，在受益人自愿前提下，协助受益人提前做好相关协议文件的签署工作。同时，雪松国际信托将为持有逾期项目的受益人提供专属的定制化服务，回馈受益人。

　　点评：积极与投资者保持沟通，并根据双方约定履行相应的义务，勤勉尽责、诚信经营是信托公司取得投资者信任的前提。

　　上市公司购买信托理财规模超200亿元

　　今年以来，共有近百家上市公司进行信托理财，总规模近200亿元，涉及超过30家信托公司。

　　点评：信托产品收益率一般高于银行理财，但也存在期限长、流动性不足的缺陷，对于一些机构投资人来说，应该合理规划资金安排，避免因追求高收益导致自身流动性出现问题。

　　信托公司加力布局“政信”

　　云南信托发布的《2019年第三季度信托业发展概况简析》指出，在监管收缩、房地产信托开展受限背景下，信托公司加大了投向基础产业信托的力度。数据显示，2019年第三季度，投向基础产业的信托产品发行规模为1594.16亿元，环比增加232.92亿元，增幅17.11%。

　　点评：信托业正处于深度转型期，创新业务的盈利模式尚未形成，短期内依旧是以传统业务为主；从风险角度来看，相关基础产业信托的最终还款大部分间接与政府有关。我国各级政府信用等级较高，政府最终违约的概率远低于一般的企业。　（点评人：本报实习记者 樊融杰）