阿玛尼艺术公寓再生波折，西安财政局退出“成都最贵烂尾楼”

成都阿玛尼艺术公寓位于一环锦江畔,与望江楼公园隔江相望,地理位置优越。规划建设两栋66层、高210米的双子塔,8梯11户,户型面积60㎡-160㎡不等,物业费12元/㎡。

阿玛尼艺术公寓,由时尚教主乔治·阿玛尼一手打造,是继迪拜阿玛尼公寓之后建成的全球第二座阿玛尼公寓,也是世界首座通过苹果HomeKit实现全宅自动化的智能住宅,集顶尖时尚与智能黑科技于一体的宠儿。

除了住宅本身,阿玛尼艺术公寓的“双管家”服务在成都也绝无仅有。它号称有国际一流的物业——仲量联行,并中国高端品质生活公寓领导品牌优帕克,为业主提供资产管理服务。

2015年初,阿玛尼艺术公寓推出其1号楼663套房源,单价约5-8万/㎡,当时成都平均房价也不过8千/㎡左右。但其此后陷入“停工-复工-停工”的波折中,被调侃为“成都最贵烂尾楼”。 阿玛尼艺术公寓因延期交房等问题导致业主集体维权,并受到多家媒体关注,开发主体3次被列入失信名单。

2019年6月,阿玛尼艺术公寓终于全面复工。不禁让人好奇,阿玛尼艺术公寓重出江湖 ,能否再次赢得市场的信任。小川今天就来盘点下这些年,阿玛尼公寓经历的那些波折。

阿玛尼艺术公寓的项目从启动开始就一直风波不断。2006年,成都融通世纪拿到阿玛尼艺术公寓这块地,但直到四年后才开始动工。

没想到的是,没过多久,项目就转让给了合展集团。合展集团行动倒是迅速,项目很快封顶,但2012年又传出停工的消息。

直到2013年,项目被门里集团接手,由阿玛尼与门里集团联手打造艺术公寓。而门里集团所属公司成都晨川实业,也是几经倒手,多次更换投资方。2011年,晨川实业的实控人是融通世纪。2015年,融通世纪退出,新增股东为国泰元鑫资产管理有限公司。2017年3月,也就是阿玛尼公寓停工前不久,国泰元鑫资产管理有限公司退出,由长安国际信托完全控股晨川实业。

长安国际信托来头不小,背后有国资参与,其大股东为西安投资控股有限公司,占股40.44%。西安投资控股有限公司是经西安市政府批准成立的国有独资企业。天眼查数据显示,西安投资控股有限公司的最终收益人,是西安市财政局。

9月,阿玛尼艺术公寓的股权再次发生变动,长安国际信托股份有限公司退出,新增宁波东尊信息技术合伙企业、宁波梅山保税港区振益投资管理合伙企业(以下简称宁波振益),由宁波振益担任企业法人。

尽管阿玛尼公寓经历了种种波折,但对大多数人说,仍希望它尽早完工,期待这所高端公寓的最终呈现效果。据项目负责人采访声称,项目最终是要由阿玛尼团队进行审验同意后方可交付,项目前期问题不会影响公寓应有的标准和规范。

小川在此问问你们,对阿玛尼艺术公寓还有多少信心?