长租公寓再响预警铃声。11月4日，运营商城城不动产管理有限公司（下称城城找房）的一名租户李明哲（化名）联系到时代周报记者，“二房东跑路了，我现在交了房租却没房住。”来自河北石家庄的李明哲介绍，今年8月，他通过城城找房在河北省裕华区南焦新村租住了一套一室一厅的长租公寓，并一次性缴纳了一年房租，共计15

目前利率下行趋势明显，保险资金收益率下降，资产配置的压力加大，增加包括房地产在内的股权投资，有利于发挥保险资金可以跨周期配置的优势，提升投资收益。近段时间，中国平安(601318)在地产领域动作频频。一方面重仓10余家地产股，另一方面加码长租公寓、公共住房。从行业角度观察，国务院发展研究中心金融研究

近几个月，北京住房租赁市场持续降温。日前，有传闻称，面对租赁淡季，最近一个多月，自如、蛋壳、相寓纷纷要求房东降价，并不惜提供违约金，也要硬着头皮让房东把租金降下来。对此，券商中国记者多方求证了解到，一些长租公寓机构、租赁平台确实出现因调整、优化个别房源合同而与业主沟通协商的情况。原因之一是之前收房时

5月16日，城家和歌斐资产共同宣布签署泛公寓领域合作，共同布局长租公寓行业重资产项目，为城家的重资产战略加码。城家CEO金辉表示，将重点关注位于一线城市核心地段相对成熟的资产，收购后进行改造提升，以城家为品牌打造长租公寓。金辉表示，在过去几年，长租公寓还是“刀口舔血”的行业，但随着经济发展的进一步成

近日，上海市房地产经纪行业协会发布住房租赁市场风险提示，提醒房东、租客在委托经营或租房过程中，应多方了解周边住房的市场租金价格，警惕长租公寓公司“高进低出、长收短付”、警惕收房租金过高或出租金过低的风险。

乐居财经讯陈晨10月25日，世联行(SZ002285)发布公告称，上海中城联盟投资管理股份有限公司（以下简称“中城投资”）拟设立“中城-世联红璞长租公寓pre-reits基金”（暂定名，实际以登记

2019年12月24日，房东赵女士接到青客公寓工作人员打来的电话，对方与赵女士协商，下调交由青客公寓出租、管理的那套住房的租金，她没有同意。一天后的12月25日，本是赵女士收到2020年第一季度房租的日子，但直到现在，账户上的金额仍然为零。根据房东提供的信息，青客公寓单方面要求解约或降低房租价格的房

%股权，拟借此开展长租公寓业务。收购报告书显示，周杰通过协议转让方式以现金支付对价收购股东王勇、黄怡如、梁

长租公寓模式的特殊性，似乎注定了将开展有别于传统地产的发展模式。时值多类产业迎来改革升级契机，长租公寓亦顺势而为逐渐发展起来，加上政策的助力与环境的改善，长租公寓正逐渐占据地产行业一席之地。然而，新时代亦将面临新难题，回报周期及盈利问题正成为阻碍长租公寓发展的一大沟壑，如何打破发展壁垒并有效推行长租

变传统的“租客付租金租房”为“租客借网贷——分期还贷租房”，已是长租公寓企业普遍的套路。