⊙梁银妍○编辑杨刚德邦基金总经理、公募REITs工作小组组长陈星德表示，此次推出公募REITs跨出了资产证券化一大步。借助公募REITs，进行逆周期调节，能有效盘活不动产市场中的存量资产，对防范债务风险、降低地方政府负债率、提高企业持续投资能力有着重要意义。提升服务实体经济效率在陈星德看来，REIT

（原标题：公募REITs开闸基金公司抢滩万亿级市场）公募基金行业又迎来一个划时代的新产品。日前，证监会发布通知，就《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》公开征求意见。公募REITs产品渐行渐近。《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(下称《指引》征求意见稿)引起业内广泛关注。有机构预测，

新浪财经5月8日消息，证监会、发改委在4月30日联合发文，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。本次REITs试点具备前所未有的开创性，被视为实现了真正意义上公募REITs的首次破冰。简单而言，REITs是以发行股票或收益凭证的方式募集投资者的资金，由专门管理机构进行不动产投资和运营，并

日前，由泰达宏利基金管理有限公司主办的“泰达宏利金资管论坛――海外REITs投资与C-REITs启航”在北京举办。泰达宏利总经理刘建在致辞中表示，REITs发源于20世纪60年代的美国，在海外发达经济体中，REITs已在各自的资本市场中占有重要地位。刘建表示，从国际经验来看，公募是REITs产品的主

中国版公募“不动产投资信托基金（REITs）”终于来了，动辄数十亿或百亿级的基础设施投资将是首批试点领域。这被视为助力基建、拉动投资的又一重要制度性举措。公募REITs已成为专门投资不动产的成熟金融产品，已有40多个国家和地区发行该类产品，其投资领域由最初的房地产拓宽到酒店仓储、工业地产、基础设施等

经过多轮意见征询及研究，8月7日，中国证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(以下简称“正式稿”)，基础设施REITs的制度体系正式确立，中国版REITs向前迈出关键一步。

证券时报记者叶秋公募不动产投资信托基金（REITs）业务征求意见稿一出，激活了各大机构的热情，均想分享这一万亿级市场。证券时报记者从公开信息了解到，目前已有不少基金公司开始招聘REITs人才，有些

公募基金行业又迎来一个划时代的新产品。日前，证监会发布通知，就《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》公开征求意见。公募RE-ITs产品渐行渐近。《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（下称《指引》征求意见稿）引起业内广泛关注。有机构预测，参考REITs发源地美国市场规模及GDP规模占比推

编者按：回顾2018年第一季度，最重要的事，莫过于2018年《政府工作报告》了，报告回顾了过去5年工作，并对2018年经济工作进行了总体部署。对此很多公私募基金纷纷对报告做了深度分析解读。其中，中信金石基金表示，公募REITs市场的推出将有效盘活巨量的地产存量，通过资产证券化形式，使其变得可定价、可

原标题探索完善公募REITs制度助力实体经济发展□德邦基金总经理 陈星德 不动产投资信托基金（REITs）是国际上成熟的投资产品，它面向广大投资者募集资金，以租金等作为主要收入来源，投资范围涵盖基础设施等多种不动产，具有低门槛、稳定分红、专业管理、交易便利、监管严格、运作透明、与传统资产低相关度等特