去杠杆大潮中，老百姓该如何投资？

任何负债的背后，都相对应着一笔资产。有借必有贷，借贷必相等，这是永恒不变的定律。负债用的好，可以事半功倍;用的不好，倾家荡产。

去杠杆和稳杠杆

老百姓把钱存到银行，银行再贷款给你。你增加了负债，银行增加了资产。同样别人也这么做，如此以来，少量的货币得以创造出大量的信用，金融就是这么神奇。

而去杠杆呢?就是让你减少负债，同时银行也减少资产。资产与负债同时缩减，就是咱们经常听新闻中美联储缩减资产负债表(缩表)，就是这个原理。

但与其他国家不同的是，我国目前是在危机爆发之前主动降杠杆，而美国则是被动的(08年次贷危机)。次贷危机后，美国的股市、房地产、企业债等风险资产大跌，投资者损失惨重。

排排君记得在电影《大空头》中，有这么一段对话。男主在实地调查房屋断供情况时，得知有人在同时负担2-3套房的月供后非常惊讶。这与当前国内的情况是多么的相似!

反观国内，除了房地产，股市和债市都不容乐观：股市跌跌不休，债市爆雷不断。国内很多老百姓都把钱投向固收产品。以货基为例，据中国证券投资基金业协会数据显示，截至今年一季度末，货币基金规模达7.32万亿元，占总规模12.37万亿元比例近60%。避险成了当下投资的首要考虑因素。因为大家都知道在国内只要去杠杆力度稍大一些，P2P、债市就立马死给你看，谁敢碰呢?因此为了处理好既要去杠杆又要稳杠杆的问题，监管层也便使出了这套“积极财政政策+松紧适度货币政策”组合拳。

为什么要去杠杆?

比如个人，你手头上有30万付首付，按揭70万，买了100万的房子。这70万就是加杠杆;比如企业，自有资金30万，贷款70万买了100万的生产线，这也是加杠杆。

这样不挺好的嘛，为什么要去杠杆呢?首先我们要明白支撑杠杆的是什么?是现金流。你每月的工资、企业的销售收入都是现金流，这是还债的前提。

那身负重债的家庭和企业最怕什么?加息。利息高了，你的负担就更重了。美联储已带动全球进入加息周期，中国虽然目前还没有正式加息，但很明显市场流动性已经收紧。市场的钱少了，现金流就很容易出问题。一旦这些债还不上，大量的坏账对银行来说是毁灭性的，银行如果出问题了，则会直接引发系统性风险。一环紧扣一环。

此外，根据利率平价原理，美国加息中国不加息，就会产生利差，资金为了套利，抛出人民币买入美元，人民币就会贬值，资本外流，最终导致外汇储备流失。而在1997年的亚洲金融危机中，泰国等小国就是因为没有足够的外汇储备来维护汇率稳定，才导致经济崩溃，血的教训历历在目。

因此国内监管层采取通过公开市场操作变相加息，适当释放流动性的形式降杠杆，让经济不至于硬着陆。

老百姓如何投资?

2018年上半年可谓是股汇双杀，人民币汇率大幅下跌。数据显示，7月31日，人民币兑美元中间价调贬34个基点，报6.8165，创去年6月27日以来新低，前一交易日中间价报6.8131，16:30收盘价报6.8256。

假设年初至今计算套汇的收益：1月3日，美元兑人民币6.5097;7月31日，美元兑人民币汇率6.8246元。年初的1万美元，现在可以多换3000多块，收益4.8%，跟货币基金差不多。而且这还不算上手续费，以及套汇风险。显然，上半年做套汇的性价比很差。

来源：新浪财经

楼市方面，2018年下半年，楼市调控长效机制在不断完善，直接导致的结果就是买房卖房都难。

首先，目前全国50个大中城市基本上都出台了限购政策，因此从购房资质上就限制了炒房客和部分刚需客，极大地增加了买房的难度。

其次，绝大多数城市的购房首付都上涨了，贷款利率首套8折的日子也已经一去不复返，上浮是未来趋势。

再者，监管层已经开始严格监管资金走向，防止资金违规流入房地产，首付贷、消费贷、经营贷等都在监控范围内，一旦发现立刻取消放贷，并且要求限期还清贷款。

限购+限售，以及山雨欲来的房产税，楼市可谓是想进的进不去，想出的出不来。

而股市方面的表现，大家也是有目共睹的。2018年上半年，A股单边下跌，自今年1月29日上证指数上摸3587.03点之后，各大指数自高点跌幅均超过20%。

据私募排排网研究中心的2018年三季度私募基金投资策略数据显示，截止6月30日，从整体估值来看，目前上证50的PE为9.52倍，比沪指2638点的位置还低，美股标普500估值一半都不到。另外沪深300位11.53倍，创业板和中小板分别为39.37和26.44倍，虽然仍旧处于高位，但是已经出现大幅下降。所以部分大蓝筹的估值优势明显。

不过目前相对低位的股市给了大家许多想象力。私募排排网研究中心表示，三季度，随着各种利空事件的逐步落地，经过半年的调整，市场空间和时间也已经基本到位，报复性反弹随时展开。

泰旸资产认为，2017年下半年以来财政支出开始放缓，出现了明显得财政盈余，在出口放缓、投资下滑的背景下，财政政策理当有所放松，以支撑中国内需的稳定增长。

我们预期，下半年货币和财政政策将有所放松，有望推动行情回暖，但需要较长时间才能逐步缓解。总体而言，下半年继续看好业绩稳定增长、现金流充沛、竞争优势突出的超级蓝筹，同时积极布局行业格局较好的优质成长股，我们将重点配置品牌消费品、生物医药、互联网等成长性行业的龙头公司。

全国人大财经委副主任委员黄奇帆在“2018清华五道口全球金融论坛”演讲时也认为，国际经验表明，如果从50年到100年时间跨度看，股票、房地产、国债、黄金四方面投资收益，最高的是股票，第二是房产，第三是债券，最后是黄金。

此外，在上半年A股成功加入MSCI并获得北上资金净买入1611亿元，海外资金的持续流入的大背景下，A股在更加国际化的同时，其生态和投资理念也将逐渐转变。看得出，股票作为权益类资产，在当前背景下价值成长性机会已开始凸显。

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