领展房产基金年度每基金单位分派增8.6%至271.17

　　领展房产基金（00823）发布截至2019年3月31日止年度业绩，按相同基准计算收益及物业收入净额分别按年增长7.2%及7.1%。

　　根据综合财务报表，计及已收购、出售或新营运资产的收益及物业收入净额分别按年增长0.1%及0.3%，至100.37亿港元及76.89亿港元。经营收入增长带动投资物业估值增值122.69亿港元的支持下，扣除与基金单位持有人交易前的年内溢利达204.42亿港元，同比减少57.4%。

　　经调整及一笔5300万港元（2018年：无）的酌情资本分派后，年内可分派总额达57.23亿港元（2018年：54.31亿港元）。本年度每基金单位分派增加8.6%至271.17港仙（2018年：249.78港仙），包括每基金单位中期分派130.62港仙（2018年：121.50港仙）及每基金单位末期分派140.55港仙（2018年：128.28港仙）。综合分派及每基金单位资产净值增长的因素，年内领展每基金单位的账面总回报率达11%。

　　此外，于2019年3月29日（2018/2019财政年度的最后交易日），基金单位的收市价为91.80港元。连同每基金单位分派计算，领展本年度基金单位总回报率为41%，分派收益率为3.0%。