歌斐资产：地产基金将成主流配置资产

中证网讯（记者 余世鹏）日前，在诺亚财富南京高端资产配置峰会上，诺亚财富旗下歌斐资产房地产基金合伙人谭文虹表示，在资产证券化趋势下，通过房地产基金来分享地产红利，将是更合理的资产配置方式。

谭文虹指出，因为产业集群和城市化带来的人口流动因素，未来各个城市的地产资产价值分化会越来越明显。“如果有持续的产业导入和人口流入，如一二线城市有人口需求支撑，这些地区的地产会具有资产属性和保值增值空间。整体而言，中国的房地产市场仍然有长期的发展空间。”

谭文虹表示，中国的城镇化率还不到60%，而发达国家这一数据在80%左右。换句话说，距离完全满足中国房地产市场需求还有很长的路要走。从国际市场的实践来看，未来通过投资房地产基金来获取房地产红利，会是一个更适合的资产配置方式。

数据显示，截至2019年一季度末，歌斐资产管理的地产基金规模同比增长46%达到174亿元。