如果你是年轻人，如果你资金有限

　　我一直劝身边的人，不要在已经步入衰落趋势的小城市里一直换房、买房。

　　在这样的城市买房，只会越买越穷，因为城市的在贬值，小市场整体在贬值，你投入的精力只是让贬值慢一点而已。

　　就像工作，你在一个没有发展潜力的团队里越努力，越会被剥削。

　　未来的中国，只有一二线城市才会不断升值，房产价值也自然会水涨船高。

　　对于年轻人也是一样，如果你在大城市打拼，但是手里的钱和收入不能承担得起那里的高房价。但是回老家就比较轻松，我劝你也不要买3、4线老家的房子，最底线是自己家乡的省会城市或其他二线城市。

　　把在大城市辛苦打拼的青春，换成衰落的小城的所谓的轻松真不值得。

　　如果你的资金少，就买优质板块的小面积普通住房。钱充裕也不要买棚户区附近的高端盘。一个城市里房产价值的第一层，就是板块、圈层的价值。房产的鸡头绝对比不上凤尾香。

　　如果你的资金有限，但是需求比较多，你可以降低装修标准，可以选可以一改二，二改三的灵活户型，挑选赠送面积多的产品。但是不要降低板块的层次。

　　不要试图一步到位提前享受，你要做的是辛苦几年，努力换到更高的层次，而不是在低层次里让短刺激带来的享受耗费你的生命。

　　年轻人，不要妄想暴富。

　　股市的门槛很低，很多年轻人，用少量的资金进入股市，尝到了甜头，以为自己的眼光独到，不仅把赚到的钱再投入股市，甚至会再增加更大量的投入。

　　这个市场上的绝大多数股票都是涨的时间少，跌的时间长。越涨人心越贪，越贪投的越多，这就离亏钱不远了。

　　最终在股市胜利的人，是那批通过股票赚了钱，再投资到房产上的人。因为他们知道，股票涨了，但是还会跌回来，纸面价值是不牢靠的。而优质的房产，价格是会持续上涨的。

　　最近股市大V们都在呼吁，慢牛，慢牛，慢才能长久。但是其实，房地产才是真正进入了持续稳定增长的慢牛市场。所以在这个稳定的上行通道里，你做的努力不会白费。

　　所以我上面说，要在一个有发展的城市里，选择一个优质的板块即使目前看起来不是那么满意，起码你能做到在保本的同时有一定升值，将来换房的时候还更容易出手。

　　资金有限的年轻人，一套合适的刚需房不会让你翻身。但是它会是你奋斗的基石，它会帮你在稳定的基础上，实现一步一步财富升值和个人成长。

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