近年来，随着房地产融资政策收紧，房地产资金供给渠道受限，在此形势下，房地产信托的业务优势凸显，由于制度灵活，可以依照企业需求提供个性化产品，房地产信托规模迅速发展。在今年的集合信托市场上，房地产仍为最热门的投资领域，今年上半年，超过3600亿元信托资金投向房市，占比集合信托资金总规模近四成。不过，就

据不完全统计，上周共有169款集合信托产品成立，数量环比增加11.18%；募集资金102.49亿元，环比减少32.18%。共38家信托公司发行集合信托产品214款，环比增加36.31%；发行规模278.96亿元，环比增加23.06%。

本报记者张奇北京报道房地产调控趋严之下，房地产信托规模却大幅增长。用益信托数据显示，今年前10个月，新成立集合类房地产信托规模2871.15亿元，同比增长83.42%。用益信托研究员帅国让称，房地产集合信托成立规模快速增长，其一在于房企对资金的需求依旧较大;其二，房企融资的部分渠道受阻，比如发债等。

原标题：三季度集合信托发行有点冷□集合信托产品的发行受到监管因素较大影响，集中体现在房地产业务的收缩□私募机构能自己设计基金并开户，对信托公司的需求度也在不断减弱今年第三季度，集合信托产品发行市场遇冷。用益信托发布的三季度信托产品研究报告显示，截至9月30日，三季度共有64家信托公司参与发行集合信托

用益信托网日前披露的数据显示，2018年前三季度房地产类集合信托成立数量2781个，同比增长166.63%，成立规模4808.72亿，同比上升55.10%。房地产集合信托平均收益7.96%，一季度

主要观点：从产品规模来看，本月的发行和成立市场的情况要好于去年同期，严监管带来的业务压力有所下滑，预计集合类新产品的开发和募集将出现稳步回升。房地产类信托募集规模自高点回落，但融资规模占比依旧较高。2018年房地产信托突飞猛进的增长成为重要特征，2019年房地产类信托出现偃旗息鼓的迹象。基础产业类信

用益信托数据显示，7月集合信托发行市场仅基础产业类集合信托实现环比增长，其他领域均有不同程度的下滑。基础产业类集合信托发行规模为557.69亿元，环比增长18.45%；房地产类集合信托发行规模为745.51亿元，环比下降31.03%。业内人士表示，房地产信托监管政策收紧效果开始显现。预计受监管收紧政

上证报中国证券网讯在资金面相对宽松的背景下，集合信托募集再度火热。来自用益信托的最新统计显示，上周（5.25-5.31），共有192款集合信托产品成立，数量环比增加39.13%；募集资金180.38亿元，环比增加32.86%。值得关注的是，上周集合信托发行市场同样有所回暖，发行规模小幅上行。据公开资

和讯信托消息在经历了前一周暴涨之后，集合信托市场再度回归常态。用益信托统计显示，上周从成立市场看，成立的35款集合信托产品中，房地产领域的占比超过30%,环比大幅上升，共计募集20.5亿元。此外

上周集合资金信托市场持续升温。用益信托数据显示，上周成立集合信托产品97款，环比增长6.59%；成立规模145.14亿元，环比增长47.8%。从平均收益率来看，上周成立的信托产品预期年化收益率为8.06%，较前一周相比下降了0.13个百分点，但依旧稳居在“8.0”关口上方，可以看出近期市场上信托产品