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投资地产信托需做足功课
作为集合信托理财的"王牌"--房地产信托近两年持续低迷,经济转型的阵痛、地产市场缓缓而来的调整,以及政府对楼市的调控政策,都让这个曾经被追捧的投资产品感受巨大压力。不过,近期随着楼市重新"焕发生机",不少投资者对地产信托的兴趣又逐渐升温。对此,专家表示,由于近一年来,监管层对房地产信托严控,加上房地上海金融报 2015-12-25 08:00:20 -
保险爱地产!年利率不超5.7%,这两家保险公司通过信托计划投4.9亿流向地产
因经营需要,公司通过昆仑信托发起集合资金信托计划,金额5亿元。其中,金融街关联公司长城保险拟认购2.4亿元,大家财险拟认购2.5亿元,合计4.9亿元。券商中国 2020-06-08 10:50:00 -
地产业务收紧 信托公司要慌了
今年以来持续火爆的房地产信托,终于在秋风中感受到了一丝“凉意”。最新统计数据显示,集合信托市场上此前的发行“大户”房地产信托,其9月发行规模出现锐减。与此同时,信托公司纷纷加强风控、抬高地产信托业务门槛的现实,似乎也向市场传递了一个信号:房地产信托业务“降温”了。根据“用益信托在线”的不完全统计,今上海证券报 2018-10-09 07:54:49 -
地产蓝筹股成为险资香饽饽
【险资去年四季度新进32只个股地产蓝筹股成“香饽饽”】随着上市公司2015年年报披露的不断提速,险资去年四季度的投资动向逐渐浮出水面。《证券日报》记者根据统计数据发现,截至3月16日,险资现身78只个股前十大流通股东名单,合计持股84.63亿股,持股市值达1348.67亿元(以去年第四季度最后一个交证券日报 2016-03-17 00:45:51 -
兑付危机!地产私募爆雷!
来源:中国基金报、央广网、天眼查、每日经济新闻11月22日,中国证券投资基金业协会公布了第31批疑似失联私募名单,涉及壹彤财富投资、前海东亚基金、印象轩辕投资、九鼎国泰、上海银来股权投资等50家公司。 基金君发现,其中一些私募曾出现过兑付危机,比如壹彤财富投资声称有上亿地产做保障,但私募产用益观察 2019-11-25 00:00:00 -
乾立基金丨存量地产更新改造案例
Hightlights一线城市大多已进入存量房时代,特别是以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式。通过改造后的类型分类来看,办公楼改造中,收购低估物业,通过硬件升级以及运营能力提升等方法,可以实现良好的投资回报;对传统商业零售地产改造,目前有创造性改造,变革型改造,出尘焕新型改造三类;产业园区乾立基金 2017-06-23 11:07:05 -
20亿地产私募底层资产成谜
20亿地产私募底层资产成谜!钱难退,投资人与85后实控人拉锯两个月,曾邀名人站台拉客7月12日星期五,轩鸿基金投资人召开了最新一次的投资人见面会。轩鸿基金维权群里已验资的410名投资人诉求很明确券商中国 2019-07-14 20:08:32 -
地产信托狂飙 从业者却“如履薄冰”
“凛冽寒冬破乾坤,风霜似剑穿梭急”。2018年,身为综合实力排名前20强房企的融资经理钟楠变得非常忙碌,不停穿梭于各类金融机构中间找寻资金。其中,今年接触信托机构的频率同往年相比也明显增多。与此同时,一位北京地区信托经理对记者表示:“2018年从供求关系来看,供应端缺少像地产公司一样能够提供收益相对经济观察报 2018-12-15 10:29:59 -
70城房价反弹,地产信托怎么看?
随着国内疫情的好转,各地豪宅传来被抢购一空的消息。以深圳为例:3月深圳二手房成交量达到近两年来的新高,第一次超过8千套,达到8008套,环比大涨3.8倍。从成交均价来看,目前深圳二手房均价已经上涨到7.5万元/㎡,和北京的价差进一步拉开,已经比上海贵了差不多2万元/㎡,是隔壁广州的两倍。而一时间房地金投网 2020-04-17 11:05:00 -
机构调研偏爱建筑地产行业
数据显示,上周(12月9日至12月13日)共有71家上市公司接受各类机构调研。上周,机构对建筑建材、基础化工、工业机械、电子元件、汽车零配件等行业个股的关注度较高。临近年终,市场迎来回暖走势,上周,上证综指累计上涨1.91%。申万宏源首席策略分析师傅静涛指出,2020年总量机会有限,对结构性、阶段性中国证券报 2019-12-17 16:00:46
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