摘要【董德志：违约房企的财务特征总结】违约房企违约前的财务特征总结如下：违约房企收入规模均不大；存货周转时间存在过快和过慢的现象；盈利能力明显偏弱；杠杆水平存在突然拔高现象；短期偿债能力和长期偿债能力均明显偏弱。主要结论违约房企违约前的财务特征总结如下：（1）违约房企收入规模均不大。三家违约房企违约

信托违约潮背后：15万亿房企债三年内待兑付房企融资阀门收紧的信号再次袭来。近年来，监管对房地产融资态度始终不曾放松。此前，多家金融机构由于违规为房地产企业融资被开罚单，银保监会下发关于整治房地产领域违规融资的文件，媒体报道称相关部门将暂停部分房企的债券及ABS融资渠道。《中国经营报》记者注意到，强监

境外发债，原是不少房地产融资的重要手段之一。不过，近期受海外资本市场大幅波动影响，中资美元债遭到抛售，内地房企发行美元债的热情也骤减。数据显示，截至发稿日，4月份内地房企无新增美元债。专家指出，海外资本市场的动荡，基本封死了内地房地产企业海外融资的可能性，预计房企海外融资，将在未来一段时间接近归零，

流动性吃紧，叠加疫情影响，多家房企涉及债券违约。同时，房企近期融资成本有所走高，待偿债务规模较大。有机构统计数据显示，房企年内待偿债务仅人民币债就超过2500亿元。在“三道红线”对房企有息债务规模精细化管控下，现金流安全更显得重要。有专家表示，销售回款是房企偿债、改善流动性的重要资金来源，房企需加大

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端原标题：又一家知名房企资金链断裂？220亿信托违约来源：地产资管界近日，一张微信截屏图片在房企内部流传，图片显示为中迪禾邦集团因发不出近两个月的

今年，城投债信仰遭遇动摇，12月6日，城投债违约又添一例。本应于当天进行回售的“16呼和经开PPN001”投资者未收到资金，或已出现违约。违约本期债券发行人为呼和浩特经济技术开发区投资开发集团

今年以来，无论是债券市场还是信托市场，都经历了一轮“违约潮”的考验。而在这其中，房企违约更为引人关注。近日，多家媒体报道称，云南省房地产开发经营（集团）有限公司（以下简称“省房集团”）子公司京鹏地产因3亿元信托债务到期未偿付，将触发私募债“17省房债”投资者保护契约条款，或将导致5亿元债券提前兑付。

房企融资从“外热内冷”转向“外冷内热”。2020年3月中下旬以来，随着境内债券利率不断下行、审批发行加速，中资房企纷纷转战国内发债融资，4月第一周的融资规模超过200亿元。与此同时，中资地产美元债

8月“三道红线”监管新规落地，震动房地产行业。行业变革的第一枪指向了融资。在融资新规正式落地之前，不少房企紧急“补血”。贝壳研究院数据显示，2020年1-10月，房企境内外债券融资累计约10283

，截至10月19日，自2014年“11超日债”构成实质违约以来，违约债券数量累计达到382只，规模3000近几年，债券违约案例不断增多，违约债券规模已突破3000亿元。巨量违约债券正在催生高收益债市场，包括公募基金在内的资管机构看到了违约债券中蕴含的投资机会。机构“觅食”高收益债市场Wind数据显示