摘要：我国从本世纪初房地产开始发展过热，房地产过度投资往往引来的是泡沫，银行融资是房地产企业的重要渠道，泡沫化的房地产会给银行添加重大风险。从2009年开始深入调控房地产，楼市开始冷淡，房地产企业引发了不通畅的回笼资金现象，这使信托业务在房地产中不断繁荣，但与繁荣随之而来的是逐渐加大的兑付风险。本文

广州日报讯(全媒体记者倪明)在去杠杆和楼市调控的双重背景下，今年前5个月房地产信托发行规模和数量明显下滑。记者从多家信托公司获悉，很多以前可以发行的产品现在都无法备案，最近几个月已很少发行房地产项目产品。业内认为，下半年房地产信托市场行情或将持续下跌。据Wind数据统计，从今年前5个月的发行情况与去

导言：风险释放初期风雷滚滚，拥抱杠杆等于抱薪救火6月13日银保监会郭主席在陆家嘴(行情600663,诊股)论坛上明确表示“不能过度依赖房地产来发展经济，同时也要防止房地产企业融资过度挤占银行信贷资源”，7月初新城控股(行情601155,诊股)事件引发天怒人怨导致股价暴跌，随之而来的是房地产信贷遭遇窗

2019年7月以来，房地产信托受到监管部门的严格监管，未来我国房地产行业可能呈现投资增速平稳、房企分化、区域市场分化、存量市场机遇凸显的新环境，房地产信托需要跟随监管政策以及房地产行业变化而转型发展，借鉴国际成熟房地产基金业务运营模式，提升专业化水平。近期房地产信托严监管政策分析！自2019年7月以

2018年房地产信托业务特点在房地产调控政策持续趋严、房企分化加剧、市场需求多元化的市场背景下，2018年房地产信托业务的开展充分体现了市场变化：风控趋严，项目管理不断加强；头部客户策略越发明确；通过多种业务创新模式服务房企多元化战略等是信托公司开展房地产业务的选择。（一）风控进一步趋严，重抵押与重

3月31日，中江国际信托股份有限公司(简称“中江信托”)在其官网发布公告称，公司设立发行的“中江信托—金鹤287号无锡五洲贷款集合资金信托计划”(简称“金鹤287”)第一期1年期信托计划，规模3000万元，已于3月30日向该期受益人分配完毕信托利益，完成兑付。而此前有媒体披露，上述信托产品于2018

(原标题：房地产信托遭遇严监管)在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下，信托公司房地产信托项目被全线收紧。北京商报记者注意到，去年四季度以来，楼市“输血”的多个渠道逐一遭堵，不少房企回转向信托融资，令房地产信托融资规模持续回温。然而，今年以来，房地产信托市场遭遇严监管，5月下旬，银监会向各地银监局下发文

2019年，房地产行业政策的定位是“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”，政策对房地产调控的主基调依然趋严，但同时也有结构性微调放松。春节过后，房地产企业纷纷开工，国家统计局数据显示，截至2019年2月底，全国房地产新开工施工面积累计为18813.78万平方米。房地产开发与房地产信托有什么关系房地产信

据银保监局处罚信息显示，中信信托、建信信托分别因信托资金违规用于房地产开发企业缴交土地出让价款、违规投向“四证”不全的房地产项目等原因，分别被监管部门罚款30万元和90万元。中信信托相关部门负责人在接受本报采访时指出，处罚是针对去年的检查结果。建信信托相关部门负责人也表示，处罚的是之前的个别项目，已

继今年5月17日的23号文出台之后，对房地产信托的监管仍在加码。从5月、6月市场表现来看，房地产信托规模增长乏力。对此，机构预期，房地产信托规模收缩在所难免，信托收紧的影响将在下半年体现在房地产市场上。据悉，今年以来，新增信托资金开始向房地产集中倾斜，而宽松的信托资金成为推动土地市场活跃的因素之一，