（原标题：上半年中国楼市调控高达304次刷新历史纪录）2020年已经过半，受疫情影响，房地产市场仍处于修复调整期。日前，房地产研究机构发布的数据显示，今年上半年全国发布的稳定楼市的政策次数为304次，同比去年上涨21%，也刷新了半年调控次数的历史纪录。这里需指出的是，稳定楼市的政策也为楼市调控政策，

9月23日，东莞市住房公积金管理委员会发通知要求，个人住房公积金贷款最高额度下调30万，同时增加外市购二手房提取条件，打击违规提取乱象。同日，此前被“谈话”的长春也出台了楼市调控新政，提高首套、二套商品住房首付比例分别至3成和4成。

“金九”期间，多地推出楼市调控政策，并加大土地供应。业内人士预计，四季度出台楼市调控政策的城市可能增多，热点城市延续调控收紧基调，倾向于“补漏洞”和保障无房户的购房需求，房价整体将维持平稳。增加土地供应9月28日，唐山市人民政府办公室发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》，根据不同人群的住房需求，

9月23日，吉林省长春市楼市调控再度升级，其中规定首套首付不低于30%，二套不低于40%，同时不予发放第三套及以上商品住房贷款。

专家预计，四季度楼市成交量将进一步下行自今年年初以来，房地产市场的火爆行情超出所有人的意料，而一直被看作是楼市中的“金九银十”，却被国庆期间的调控政策打了个措手不及。媒体记者经过梳理发现，自10月初以来，目前已有三波调控政策接踵而至。首先，自北京9月30日发布“京八条”以来，全国22个热点城市以“一

摘要近期部分二线城市房价大涨，异地炒房团有再度活跃的迹象。济南的沈先生是山东某股份制银行高层，近期他不时接到北京朋友的电话，询问济南楼市情况和优质楼盘，不少人考虑来济南买房投资。毕竟与北京相比，济南房价仍算是“白菜价”。近期部分二线城市房价大涨，异地炒房团有再度活跃的迹象。济南的沈先生是山东某股份制

唐山之所以出台调控新政，与其近期房价上涨过快有关。根据国家统计局最新公布的70城房价数据，2019年11月，唐山新房和二手房价环比涨幅分别为1.9%和1.8%，均居全国第一；二手房价同比涨幅高达14.7%，也居全国第一。房地产调控“因城施策”正在全国多地全面落实。在四川部分地区发布购房相关补贴政策后

7月31日，中央政治局召开会议，分析研究了当前经济形势，并部署下半年经济工作。从中央政治局会议来看，积极的财政政策是下一阶段扩大内需的主力，去杠杆方向未变只是节奏上有所放缓。此次会议对于房地产给出了明确的信号，要下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨。同期，深圳出台楼市新政，调控再升级。稳字当

一般情况下，每年9月份、10月份都是房地产市场较为重要的时间窗口期。随着近期恒大七折购房优惠政策自9月7日开始生效，这也意味着房企正式拉响楼市“金九银十”抢夺战。

“金九银十”是房地产市场的传统旺季。但受到调控升级等影响，今年9月份楼市总体平稳，并未带动三季度成交数据快速上升，一些地方反而出现小幅降温。原创：庞无忌似乎是为楼市“银十”提前打上了预防针，在国庆假期开启之前，多个重点城市再次出台楼市调控收紧政策。此前参与“724”房地产工作座谈会、“826”会商会