中国版公募“不动产投资信托基金（REITs）”终于来了，动辄数十亿或百亿级的基础设施投资将是首批试点领域。这被视为助力基建、拉动投资的又一重要制度性举措。公募REITs已成为专门投资不动产的成熟金融产品，已有40多个国家和地区发行该类产品，其投资领域由最初的房地产拓宽到酒店仓储、工业地产、基础设施等

目前国内类REITs业务的实践做法主要是在资产证券化业务框架下，构造出基于存量房地产的具有稳定现金流的基础资产，设立发行资产支持专项计划，而私募基金作为持有项目公司权益的载体，是类REITs产品交易结构设计和重组的焦点所在。2018年1月23日，中国证券投资基金业协会（以下简称“协会”）在北京召开“

当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，粗放的发展方式难以为继，发展不平衡不充分和经济循环不畅的问题十分突出。在新旧发展方式转换的关键时期，发展基础设施REITs深度契合供给侧结构性改革的重大任务，大幅提升金融服务实体经济的效能、提高资本效率，将为我国经济高质量发展提供新动能。

REITs将在国内开闸。近日，证监会发文，为有效盘活基础设施存量资产，增强资本市场服务实体经济质效，丰富资本市场投融资工具，证监会与国家发展改革委推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作，并发布了征求意见稿。易居研究院智库中心研究总监严跃进对新京报记者表示，此次基建领域的REITs试

原标题：机构积极参与基础设施公募REITs试点“五一”假期一结束，便有券商资管人士出差看项目。筹备公募REITs试点，力争第一批获批，是这家券商资管的目标。记者了解到，就公募REITs业务而言，物流

4月30号中国证监会、国家发改委联合发文，部署开展基础设施不动产投资信托基金的试点工作。

2020年8月6日，证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》。在原征求意见稿四十五条的基础上，增加6条；修改40条；删除1条。

称《指引》征求意见稿）引起业内广泛关注。有机构预测，参考REITs发源地美国市场规模及GDP规模占比推

随着国内资产证券化（ABS）市场的成熟和基本制度的逐步完善，关于中国版公募房地产投资信托基金（REITs）的呼声不断增大。4月25日，证监会和住建部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的

国房地产业随着金融体制改革的深化，实现了快速的发展，但是也暴露出许多弊端，尤以结构性问题最为突出。对于中国来说，要解决好房地产业的发展问题，可以通过使用REITs，来丰富房地产业的融资渠道，并降低房地产行业的潜在风险，并且能够增加投资者的选择，实现对社会资源的充分利用与优化配置。但是在运用这种工具时