报告摘要从投资者角度看公募REITs，银行理财子公司或尝鲜性参与。1）投资收益、流动性与风险因素。结合我国首批基础设施公募REITs为优质性资产且上市初期可能有较高的流动性，预期收益率在4-6

在日前举行的“2020年上海证券报资产管理高峰论坛”上，上海证券交易所债券业务中心总经理佘力表示，目前基础设施公募REITs试点正有序推进，包括地方政府、企业、各类资管机构都在积极准备。

著名PE长江国弘投资基金将与美国臻上集团联合发起国弘臻上不动产REITs基金产品。这次长江国弘基金推出的国弘臻上专项资产管理计划的期限为3到5年，投资标的为臻上集团旗下皮尔公寓大厦，基尼公寓大厦，布鲁克林公寓大厦及阿奇斯通公寓大厦。国弘臻上产品采用结构性设计，针对不同风险偏好的投资人，将产品分为优先

酝酿已久的公募REITs按下“启动键”。日前，中国证监会与国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着境内公募REITs试点正式起步。与此同时，证监会起草了《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》。业内对这一试点充满期待。有数据推算，中

REITs来了！基础设施信托基金聚焦新基建等7大领域，这些已率先涨停4月30日，证J会、发G委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，并出台配套指引。根据《通知》，基础设施REITs此次聚焦于新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、信息网络、园区开发七大领

“深交所方面公募REITs试点项目储备超过20个，正在就实践中需要解决的产权过户、国资转让、税收政策等具体问题进行逐一沟通。”10月16日，深交所总经理沙雁在出席北京市2020年基础设施REITs

“房住不炒”政策导向推动着物业租赁市场进入快速发展期，国内探索已久的房地产证券化也愈加紧迫。同时，资管新规近期落地，非标资产将受到更严格的管控，房地产企业融资愈发困难。因此，发展REITs等资产证券化产品的需求越来越迫切――近期，以房地产投资信托基金（REITs）为代表的新型资产证券化产品发展提速。

分析全球REITS发展与中国REITS试点通知,我们发现具有存量规模效应的IDC提供商更受益于REITS政策。风险提示:REITS落地不及预期;IDC发展不及预期等。东吴证券股份有限公司

第二届地产股权投资&REITs年会即将在沪召开自从世界上第一只REITs产品在美国诞生，经过五十多年的发展，美国、新加坡、日本等国已经建立起了较为完善的REITs运行机制、法律制度及税收制度，REITs也有力地促进了这些国家房屋租赁等房地产相关产业的健康、协调、可持续发展。我国从2005年1

近日，中国证监会、国家发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称《通知》）。同时，证监会发布了《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（征求意见稿）（以下简称《征求意见稿》）。有分析指出，《通知》和《征求意见稿》的出台对化解我国地方债务、