在“房住不炒”思路下，地产信托融资正逐步收紧。昨天下午，市场传言，光大信托、国投泰康信托暂停所有房地产类项目募集。虽然随后光大信托澄清实为余额管控，但业内表示，其实不少信托公司的房地产项目基本已经停了。这和近期监管对于房地产信托业的加强监管有关。5月中以来，多项文件要求控制房地产融资，就在近期，针对

最近，有两个事情，让涛哥感到担忧。一是融资收紧，从高层的对外发言，到坊间流传的监管动向，到实际的融资数据，都出现明显收紧。二是投资转向，今年1-5月各大房企投资拿地非常积极，但进入6月，随着政策的持续紧张，以及贸易战的不确定性，投资数据已经开始掉头。大家都经历过2018年的地产寒冬，过冬的起步信号就

房企融资从“外热内冷”转向“外冷内热”。2020年3月中下旬以来，随着境内债券利率不断下行、审批发行加速，中资房企纷纷转战国内发债融资，4月第一周的融资规模超过200亿元。与此同时，中资地产美元债发行降至冰点。中原地产研究中心统计数据显示，4月第一周，境外发债仅旭辉控股3.82亿美元的美元及港元可转

最近，有两个事情，让涛哥感到担忧。一是融资收紧，从高层的对外发言，到坊间流传的监管动向，到实际的融资数据，都出现明显收紧。二是投资转向，今年1-5月各大房企投资拿地非常积极，但进入6月，随着政策的持续紧张，以及贸易战的不确定性，投资数据已经开始掉头。大家都经历过2018年的地产寒冬，过冬的起步信号就

近半年来，各类信托产品发行数量已近“腰斩”，从去年12月的1526款降至今年5月的805款。具体来看，今年5月，共有51家信托公司参与发行，集合信托新产品成立数量656只，环比下降4.79%；成立规模916.36亿元，环比下降26.34%。最新数据显示，6月集合信托产品平均年收益率为7.77%，较5

近期，上市房企密集被交易所问询，公司短期偿债风险等问题成关注焦点。同时，监管机构紧盯房企融资，对金融机构资金违规流入房地产加强监管。目前，房企资金流动性两端受堵，一边是传统融资渠道收窄、融资成本高企，一边却又争相拿地。作为资金密集性行业，拓宽融资渠道、创新融资模式，是房企继续“活下去”的关键。融资收

信托融资项目。这么高融资成本的项目真的存在吗?不同开发商融资成本不同用益信托公开数据显示，农历新年后房地

    最近，有两个事情，让涛哥感到担忧。一是融资收紧，从高层的对外发言，到坊间流传的监管动向，到实际的融资数据，都出现明显收紧。二是投资转向，今年1-5月各大房企投资拿地非常积极，但进入6月，随着政策的持续紧张，以及贸易战的不确定性，投资数据已经开始掉头。大

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9月2日，荣盛房地产发展股份有限公司发布了关于为公司房地产项目项下劳务公司借款提供差额补足义务的公告。据公告披露，为进一步落实国家普惠金融战略，建信信托针对荣盛发展(行情002146,诊股)房地产项目的劳务通集合资金信托计划拟向荣盛发展开发的房地产项目项下优质劳务公司发放贷款，贷款本金不超过10,0