房地产融资政策“三道红线”引发了行业的热烈反响。

继上周出现房企融资监管收紧的传闻后，8月19日，又有媒体报道称，“央行、住建部将召集部分房企在京面谈，或为了解行业对融资新规的反应”。

根据研究机构数据，在调控从严的态势下，房企融资成本呈上升趋势。四季度房企融资环境依然较紧，融资成本料保持相对高位。境外融资规模大增今年以来，房企境外融资规模激增。克而瑞研究中心报告显示，9月，95家典型房企的融资总额为1124.48亿元，环比上升45.3%，同比上升17.2%。融资上升主要源于境外债

近日，龙头房企恒大率先推出7折优惠、个别激进房企爆出债务违约、多个热点城市再度收紧楼市政策……种种迹象显示，房企通过大肆加杠杆实现规模扩张、弯道超车的发展模式难以为继，保证资金链安全将是未来发展的重点。

受房企降负债、调控政策收紧影响，房企拿地热情有所下降，土地市场降温。机构数据显示，10月5日-11日，40个主要城市土地成交量环比下降71%，成交金额环比下降83%。31家受监测房企9月新增土储总建筑面积环比下降10%，新增成交金额环比下降1%。拿地热情下降据中指研究院监测数据，10月5日-11日，

□潘红艳5月25日的今日头条网站，以《记者解谜“以房养老”骗局：被逼卖房还高利贷！》爆料了采取“以房养老保险”的形式而实施的诈骗行为。从以房养老保险这一产品诞生之日起，各种打着“以房养老”以及“以房养老保险”旗号的诈骗行为就层出不穷。早在2016年，就有一个平台打着“爱晚工程”的旗号引诱老人拿出积蓄

（原标题：房天下董事长：下半年房价比较稳定）全国政协委员、房天下董事长莫天全预计，从今年6月份到下半年，房地产市场的交易量会出现反弹，但应该不会出现爆发性反弹，这种反弹主要是弥补2月-4月份失去的交易量。至于房价，由于调控政策、住房需求没有改变，价格会比较稳定，不会出现大的起伏。（文章来源：中新经纬

摘要【董德志：违约房企的财务特征总结】违约房企违约前的财务特征总结如下：违约房企收入规模均不大；存货周转时间存在过快和过慢的现象；盈利能力明显偏弱；杠杆水平存在突然拔高现象；短期偿债能力和长期偿债能力均明显偏弱。主要结论违约房企违约前的财务特征总结如下：（1）违约房企收入规模均不大。三家违约房企违约

趋于常态化的房地产调控，在近年来让许多房企都过上了“勒紧裤腰带”的日子。数据显示，截止今年5月，40家上市房企完成融资金额451.17亿元，环比4月减少41.34%，融资总额更是自去年5月以来的最低。与此同时，房地产企业IPO也持续处于收紧状态，目前在上交所排队的5家房地产拟IPO企业，均较3月再次

2017年，“限售”、“限购”、“限贷”等楼市调控政策层层升级，范围已波及到更多的三四线城市。而在这样的市场环境下，规模房企凭借自身品牌、城市布局以及投资能力的优势，销售业绩继续大幅增长。截止2017年末，碧桂园以5508亿元排在榜首，三家龙头房企均破5000亿，千亿房企数量达17家。预计2018年