在“房住不炒”思路下，地产信托融资正逐步收紧。昨天下午，市场传言，光大信托、国投泰康信托暂停所有房地产类项目募集。虽然随后光大信托澄清实为余额管控，但业内表示，其实不少信托公司的房地产项目基本已经停了。这和近期监管对于房地产信托业的加强监管有关。5月中以来，多项文件要求控制房地产融资，就在近期，针对

8月房地产类信托逆势增长 基础产业类产品新增规模持续下滑

据4月8日发布2020年一季度集合资金信托统计报告显示，一季度，房地产信托在疫情冲击和监管趋严的双重压力下，募集规模持续下滑。据统计，一季度，房地产类信托募集资金1365.20亿元，环比下滑20.86%。报告显示，房地产类信托的募集规模自2019年下半年以来，连续多个季度下行，主要原因有二：一是监管

与光大信托战略合作的两房企：光大信托向其否认暂停房地产类项目募集从与光大信托有战略合作关系的两家上市房企处获悉，他们已于昨日询问光大信托是否暂停房地产类项目募集，得到的回复分别为“没有暂停，肯定是在收紧”、“没有暂停，在管控”。光大信托相关人士向其中一家房企表示，接下来一个季度的房地产类项目募集可能

【 新朋友】点击标题下方蓝色“用益观察”一键关注【老朋友】点击右上角分享本页面内容到朋友圈来源：经济参考报作者：钟源受监管持续发力影响，集合信托发行市场“骤冷”。用益信托最新数据显示，7月集合信托发行不足2000亿元。其中，房地产类信托资金募集规模下滑最为明显。用

据不完全统计，上周共有164款集合信托产品成立，环比减少42.25%；募集资金192.46亿元，环比减少46.52%。共有34家信托公司发行集合信托产品194款，环比减少7.18%；发行规模378.46亿元，环比增加4.76%。其中房地产类集合信托募集规模跌幅最大，环比下降63.51%，基础产业类、

□实习记者樊融杰近日，北京银保监局开出两张房地产信托违规业务罚单，中信信托、建信信托因违规向房地产企业融资而受到处罚。除以上两家信托公司，今年以来，粤财信托、华宝信托等多家信托公司因违规向地产企业融资而陆续受到监管层处罚。随着房地产信托投资进入冰点，部分信贷机构也紧缩了对地产企业的融资。监管趋严中国

普益标准数据显示，在国庆假期前一周，信托收益率环比上升0.36个百分点，增幅4.48%。记者注意到，国庆前一周(9月21日-9月27日)共有122款新成立产品公布了期限，平均期限为24.39个月，环

严监管之下，2019年可谓信托业的大变局之年。2019年四季度信托业进入调整的深化阶段，以往高歌猛进的信托业逐渐收缩，尤其作为信托业的“重头戏”的房地产信托无论从规模、收益与增速都大幅度滑落。《2019年四季度集合资金信托统计报告》显示，信托市场方面，监管与转型是2019年的主题。信托行业在史无前例

一周综述：据普益标准统计数据显示，在5月4日-5月10日统计周里，共有42家信托公司发行了197款集合信托产品，发行数量环比增加了107款，增幅为118.89%。其中民生信托和中航信托的发行量最大，都为19只。紧随其后的四川信托发行了17只。197款新发行的产品中，有151款产品公布了募集规模，平均