新浪财经讯8月29日今年以来，房地产融资压力不断加码，银行、债券、信托等融资渠道全面收窄。更严峻的是，房企在面临“补血”渠道收缩的同时，还必须应对下半年的偿债高峰。两者夹击之下，部分房企流动性风险加剧。资深信托研究员袁吉伟对新浪财经表示，近期房地产融资收紧，整体上反映了监管层“房住不炒”的调控思路，

信托公司转型的新方向——产业基金近年来，在经济结构调整和转型升级的背景下，信托公司也在积极谋求自身业务的转型。除了以债权的方式支持基建、房地产等传统业务领域的融资需求外，越来越多的信托公司开始将视角投向范围更广的实体产业领域，如环保、新能源、医疗、高端制造业等新兴产业，而产业基金则是信托公司切入这些

房地产属于资金密集型的行业，投资规模大、周期长等特点使房地产开发、投资需要大量的资金，故融资为房地产的核心。从某种程度上来说，房地产融资就是指地产企业在进行开发及流通和消费的过程中，通过货币流通和信用渠道，对资金进行筹集、融资等一系列相关举措的金融活动的统称。一、房地产融资现状根据统计局口径，我国房

伴随着房地产信托的融资规模不断攀升，监管部门的监管要求也开始持续趋严。继上周末银保监会约谈部分信托公司之后，近日又有部分地区银保监局召集了辖区内信托公司开会，对下一步开展房地产信托业务提出要求。据了解，从会议透露的信息来看，后续对房地产信托业务的监管会严格执行此前的要求，强调只接受符合“四三二”条件

从上周开始，监管部门已经对部分信托公司开始了“窗口指导”。华东某信托经理汪芳（化名）告诉中国证券报记者，她所在的信托公司的确被要求控制房地产信托的规模。“控制住房地产融资规模就控制住房地产行业了

金投信托网（https://trust.cngold.org/）06月30日讯，在房企各融资渠道持续收紧的情况下，今年以来，房企通过信托方式融资的额度却逆势增长。但在楼市严格调控的大背景下，对房地产融资的管控全面加强，监管层已经瞄准房地产信托，强化了监管。业内人士预计，流向房地产的信托资金增速预计将

从成立市场上看，超三成的集合信托资金投向房地产领域，与此同时，房地产信托平均收益率也较去年同期提高了0.9个百分点，达到7.69%。与之相对应的是，房企融资成本也有不小的提升，而另一方面，发行市场上，有过半数的集合信托为房地产信托。尽管房地产企业融资需求迫切，经了解，随着监管机构对违规开展房地产业务

来源：新金融观察报一边是银保监会约谈房地产项目增量过大的信托公司，一边是发改委约束房企海外发债，加之稍早前23号文对前端融资行为的规范，在一系列监管措施下，房地产企业融资渠道将大幅收窄，这对于习惯“左手融资，右手拿地”的房企而言，过往那些激进的资金周转模式或将难以为继。海外发债井喷房地产企业正在用数

每日经济新闻每经记者冷辉    每经编辑廖丹    今年以来，房地产信托融资趋势不断收紧。7月11日，有消息称，光大信托发布紧急通知，所有房地产类项目募集截至当日12点（包括直销和代销），当日12点后到账金额需全部进行退款。《每日经济新闻》记者向业内知情人士求证得知，相关通知确实存在。不过，并不是全

近期，网上传出几家银行从2月开始放开房地产非标业务审批，叠加疫情的背景，市场对地产放松的讨论再度升温。尽管“房住不炒”未曾改变，但在抗疫之下，房企融资是否受到逆周期调节影响？信托融资是否有放松迹象