原标题：“寒冬”来临房地产信托融资骤降用益金融信托研究院最新统计数据显示，11月份集合资金房地产信托发行数量27个，发行规模138.99亿元，与前几个月两三百亿元发行规模相比，大幅缩减。成立情况更不乐观。11月份集合房地产信托成立数量27个，规模62.01亿元，11月份第二周甚至出现房地产信托零成立

原标题：【深度】一场“史无前例”的房地产融资管控作者：吴波房地产行业融资全面收紧还在不断深化。10月12日，北京银保监局印发《关于规范银行与金融科技公司合作类业务及互联网保险业务的通知》，规范

5月17日，银保监会发布23号文《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，重点申明了要对银行、信托等金融机构对房地产行业的放款加强监管。6月中旬，银保监会主席郭树清在第十一届陆家嘴(行情600663,诊股)论坛讲话中提到房地产“过度金融化”，严厉措辞为房地产行业融资收紧再定基调。6月份，

今年以来，房地产信托融资趋势不断收紧。7月11日，有消息称，光大信托发布紧急通知，所有房地产类项目募集截至当日12点（包括直销和代销），当日12点后到账金额需全部进行退款。记者向业内知情人士求证得知，相关通知确实存在。不过，并不是全部暂停房地产信托，而是做余额管控。但对于“余额管控”的具体涵义，其并

在传统银行信贷和国内发债依旧受限的情况下，信托和海外融资延续了2017年的火热。截至5月21日，房地产信托成立规模比去年同期增长约六成，前4个月房企海外融资规模更是翻了一倍。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，对于房企融资来说，近期必然需要积极降价，这既是销售策略，也是融资策略，通过降价来回笼资金

陷入资金困境的成都房企中迪禾邦集团有限公司（以下简称“中迪禾邦”）正在采取行动以渡难关。据悉，曾因资金问题停工1年的重庆中迪广场二期项目，去年已解决资金问题短暂复工。有知情人士透露，今年当地九龙坡区区委可能还要花费4亿元在中迪广场二期购置一栋办公楼，等钱到账，中迪禾邦的资金问题将明显改善，因疫情影响

中国证券报记者了解到，为加强房地产信托领域风险防控，在前期充分调研分析的基础上，针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，近日银保监会开展了约谈警示。银保监会对这些信托公司提出了五点要求。多位业内人士预计，房地产信托领域强监管之下，房地产信托业务可能会有所波动，下半年房地产信托料降温。

中房智库研究总监兰亚红过去十年，信托业实现了蝶变，管理资产规模从2010年末的3万亿元飞跃到2019年末的21万亿元，稳坐金融业第二把交椅。通道、政信、房地产是信托业务传统“三板斧”，信托融资也被质疑为中国最大的“影子银行”。“受人之托，代客理财”，现在到了信托公司转型动真格的时刻。2020年5月8

伴随金融防风险等政策的不断深入，作为房企和信托公司重要“吸金”工具的房地产信托正面临“按下葫芦浮起瓢”的局面。用益信托最新数据显示，今年来，房企通过信托公司发行的信托产品大增近7成至2309只，融资规模近3500亿元。与此同时，相关部门也加大了对房地产信托的监管力度，“严防死守”房地产信托的融资风险

根据中国信登信托受益权信息定期报送数据显示，截至2019年8月末，信托存续规模为21.1万亿元，较5月末21.67万亿元继续下降；同时据其信托登记系统的数据显示，当年第三季度，各信托公司共计报送各类预登记申请约1.2万笔；报送初始登记申请5800余笔，涉及募集金额近1.5万亿元；报送终止登记为400